おはようございます！
今日は、曇りがちのお天気ですが、このお天気にも負けずに今日も一日頑張りましょう！今日は「天皇陛下誕生日」、祝日です。
昨日、新規マンション情報と「★冬の得だね！マンション情報★」を公開致しましたので、どうぞご覧ください。
さて、今日の話題「仲介手数料無料」です。不動産をご購入される際、近年このキーワードを目にする機会は増えていませんか。多くの不動産業者が少しでも購入する際の負担を軽減してもらいたいことから、このサービスを始めました。
では、不動産仲介手数料無料って、どんな時に利用できるのか？その仕組みをご説明致します。通常不動産業者は、不動産売買の取引の際に仲介手数料を査収し、それを売り上げに変えています。
なので、手数料が無いと利益が無いのでは？と思いがちですが、売買の場合は、売主側と買主側から仲介手数料はもらえます。その際の上限は、宅建業法上規定されてます。代表的なのが４００万円以上の物件価格の際に３％プラス６万円（消費税別途）を請求できます。
なので、仲介手数料無料にできるのは、売主側からも手数料が査収できる場合に限ります。具体的に言うと売主が不動産業者の物件に限るという事です。
売主が不動産業者の場合には、売主側からも手数料が通常はもらえます。（もらえない場合もありますので、必ずということではありません。）
顧客獲得のサービスとして、最近は、購入の際にかかる仲介手数料を無料にしている不動産業者も増えています。
弊社も物件によって、仲介手数料無料サービスを行っています。どうぞ、ご希望の方は、是非ご連絡ください。
さあ、今年も残り少なくなってきましたが、今日も一日頑張りましょう！楽しみましょう！
