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最終更新：2026年07月19日
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営業時間：AM9:30～PM6：30 定休日：毎週水曜日
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世田谷区上用賀邸
物件紹介
「世田谷区上用賀邸」：世田谷区エリアの新居にピッタリ。来客が一目でわかるTVインターホン付き。ファミリーに好評。経済的にもうれしい中古の戸建て物件です。こちらは防犯カメラ付きの物件です。
- POINT
- 複層ガラス 照明器具付き ビルトガレージ ＴＶモニタ付インターホン エアコン
PHOTO GALLERY
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【外観】新耐震構造の戸建てとなります。シャッター付の専用車庫もあります。２０２３年外壁・屋根塗装工事完了！
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【間取り】５LDK+フリールームがあります。フリールームの一つは、シアタールームに改装しました。
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- 住宅金融支援機構利用可
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 二重サッシ
- 24時間換気システム
- 電気有
- ２面バルコニー
- ビルトガレージ
- 機械警備
- 照明器具付き
- 耐震構造
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- エアコン
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- ディンプルキー
- 防犯カメラ
- 住戸内覧可能
担当者のコメント 對馬 禎啓
- 【オーナーズコメント】
・建物正面北西側は、遮る建物が無いので眺望良好です！
・リビングルームは、吹き抜けがあるので、陽当たり良好・開放感があります！
・２階洋室１０帖のバルコニーは、サンルームとして新規内装したので、急な雨にも
洗濯物が濡れずに安心！
・２階南東向きのバルコニー正面にも遮る建物が無く陽当たり良好です！
・２０２４年に太陽光発電を設置してから、通年電気代がほぼ負担なし！
・Ｂ１階フリールームをシアタールームに改装したので、是非体験下さい！
【エアコン情報】
B１階 エアコン１台（三菱電機／霧ヶ峰）
シアタールーム ２０２０年
１階 エアコン２台（三菱電機／霧ヶ峰）
LDK・和室 ２０２０年
２階 エアコン４台（三菱電機／霧ヶ峰）
和室・書斎 ２０２３年
寝室・主寝室 ２０２０年
【ライフインフォーメーション】
馬事公苑・・・徒歩１分
まいばすけっと上用賀1丁目・・・徒歩２分
セブンイレブン 世田谷上用賀1丁目・・・徒歩３分
世田谷区立上用賀保育園・・・徒歩４分
駒澤大学高等学校・・・徒歩１分
ライフ 桜新町店・・・徒歩８分
（学区）
世田谷区立 用賀小学校・・・徒歩１１分
世田谷区立 用賀中学校・・・徒歩１１分
お問い合わせ
優和株式会社
03-5926-9025
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：104857278 情報更新日：2026年07月18日 次回更新予定日：2026年08月01日| 所在地 | 東京都世田谷区上用賀１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
5LDK＋2S(納戸)/ LDK 21.0帖 1室/S 2室/和室 6.0帖 1室/洋室 10.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/和室 6.0帖 1室 |
建物面積(坪数) | 199.66㎡(60.39坪) |
| 価格 | 1億8,200万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 119.81㎡(36.24坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(北西 公道 4.0m 間口 7.5m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 1987年 11月 (築38年) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | 南東 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有/日影制限有 |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 104857278 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月01日 |
| リフォーム |
2020年2月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 詳細は、備考を確認下さい。 2023年12月 外壁 屋根 |
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| 設備条件 |
|
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| 備考 |
【リフォーム履歴】 《２０２０年２月》 システムキッチン（クリナップ製／ラクエラ）新規交換 １階・２階トイレ（TOTO製 温水洗浄便座／手洗いカウンター付）新規交換 洗面台（TOTO製 三面鏡・水栓シャワー）新規交換 ２階洋室全室 フローリング新規張替 １階LDK・和室・２階洋室全室 インナーサッシ工事 ２階和室（複層ガラス）サッシ交換 ２階吹き抜け窓、複層ガラス交換 １階・２階和室 畳表替え、建具補修全般工事 廊下・階段（Panasonic製）全般工事 バルコニー サンルームタイプ新設工事 全室クロス（壁・天井）新規張替 《２０２２年》 電動シャッターモーター交換、排水ポンプ交換 《２０２３年９月》 浴室（TOTO製／サザナ）新規交換 縦１３００ｃｍ 横１６５０ｃｍ パウダールーム全面改装 洗面台（TOTO製／オクターブW９００）新規交換 《２０２３年１２月》 防水塗装改修工事 外壁：セブンＳＳ セブンウオール高弾性アクリルゴム 屋根：ニッペ サーモアイ４Ｆ（油性） 《２０２４年２月》 太陽光発電システム新規設置工事（保証付） 【おすすめポイント】 馬事公苑より約６０ｍの閑静な住宅地 第一種中高層住居専用地域内 電動シャッター付ガレージ 北西側４．０ｍ公道に面するので、掘削承諾不要 南東向きバルコニーなので、陽当り良好 【備考】 建築確認番号：第６１確建４７６６号（昭和６２年４月１８日付） 建物・設備については、契約不適合免責です。 建物状況張に関する情報：売主にて実施予定無し、買主による実施も不可 公簿売買・現況有姿による引渡し・確定測量未了（境界明示のみの引渡） |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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物件お問い合わせ
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優和株式会社
03-5926-9025
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
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