世田谷区上用賀邸
価格
1
億
8,200
万円
種別
中古一戸建
間取
5LDK+2S(納戸)
建物面積
199.66㎡
住所
東京都世田谷区上用賀1丁目
交通
用賀駅
徒歩13分
担当者のコメント
對馬 禎啓
【オーナーズコメント】
・建物正面北西側は、遮る建物が無いので眺望良好です!
・リビングルームは、吹き抜けがあるので、陽当たり良好・開放感があります!
・2階洋室10帖のバルコニーは、サンルームとして新規内装したので、急な雨にも
洗濯物が濡れずに安心!
・2階南東向きのバルコニー正面にも遮る建物が無く陽当たり良好です!
・2024年に太陽光発電を設置してから、通年電気代がほぼ負担なし!
・B1階フリールームをシアタールームに改装したので、是非体験下さい!
【エアコン情報】
B1階 エアコン1台(三菱電機/霧ヶ峰)
シアタールーム 2020年
1階 エアコン2台(三菱電機/霧ヶ峰)
LDK・和室 2020年
2階 エアコン4台(三菱電機/霧ヶ峰)
和室・書斎 2023年
寝室・主寝室 2020年
【ライフインフォーメーション】
馬事公苑・・・徒歩1分
まいばすけっと上用賀1丁目・・・徒歩2分
セブンイレブン 世田谷上用賀1丁目・・・徒歩3分
世田谷区立上用賀保育園・・・徒歩4分
駒澤大学高等学校・・・徒歩1分
ライフ 桜新町店・・・徒歩8分
(学区)
世田谷区立 用賀小学校・・・徒歩11分
世田谷区立 用賀中学校・・・徒歩11分
外観
新耐震構造の戸建てとなります。シャッター付の専用車庫もあります。2023年外壁・屋根塗装工事完了!
居間・リビング
リビングダイニングの広さだけで、16.0帖あります。南東向きの開口部となるので、明るさが十分です。
間取り
5LDK+フリールームがあります。フリールームの一つは、シアタールームに改装しました。
玄関
おしゃれなフローリング調、収納が充実した玄関です!
玄関
玄関はお客様をお出迎えする最初の場所、帰ってくる時に入る最初の場所。そんな場所だからこそ、より良い空間に…。
駐車場
入口は、スロープとなっています。高さは、1600cmとなります。
駐車場
自走式の駐車場がありますので、車必須のかたには、安心です。
その他
収納スペースには、普段利用しない生活器具などを収納
その他
シアタールームに改装しています。体感してみ下さい。
居間・リビング
対面式キッチンのスペースも含めると約21帖の広さがあるLDKとなります。
居間・リビング
居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えません。
その他
LDKの上部は、吹き抜け部分があるので、開放感もあり、採光も良好です!
キッチン
カウンターもあるので、デイナーのあとに少し飲むのも良い場所です!
キッチン
スマートな意匠と充実の機能を備えたキッチンが、暮らしにおいしい彩りを添えます
キッチン
クリナップ製のラクエラシリーズを2020年に新設しています!
トイレ
TOTO製の温水戦便座、手洗いカウンターも設備!(2020年2月)
独立洗面台
2023年9月にパウダールーム全面改装、洗面台もTOTO製、オクターブW900を新規交換!
浴室
在来タイプの浴室を2023年9月にTOTO製サザナに新規交換しています。(1300×1650)
その他
1階階段周りも階段も2020年2月に交換工事実施(Panasonic製)
その他
2階廊下となります。
その他
2階廊下まわりも2020年2月にフローリング・クロスなど全面改装しています。
トイレ
2階トイレ、2020年2月(TOTO製温水洗浄便座)に新規交換
独立洗面台
手洗いカウンターを三面鏡の洗面台タイプに交換済みです!(2020年2月)
洋室
北西・北東向きの開口部、洋室6.5帖の洋室、インナーサッシも新設(2020年2月)
洋室
北西・南西向きの角部屋、洋室7.0帖、寝室としても利用可能!
洋室
南西向きの開口部、南東向きのバルコニーは、サンルームとして改修工事済み(2020年2月)
その他
建物屋根には、2024年2月に太陽光発電システムパネルを設置致しました。
その他
システムキッチン脇に発電のスイッチがあります。蓄電数値が、すぐにわかるようになっています。余剰の際には、東京電力に売電もしています。
展望
南側の眺望となります。2階からの眺めは、遮る建物も無いので、開放感もあります!陽当たりも勿論良好です!