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最終更新：2025年04月22日
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営業時間：AM9:30～PM6：30 定休日：毎週水曜日
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メゾン・ド・スサーナ
物件紹介
ぜひ一度見て頂きたい「メゾン・ド・スサーナ」です。家から221mの場所に杉並和田郵便局があります。こちらの物件は如何でしょうか。杉並区エリアで暮らすなら、優和でより安心できるお住まいをお探しください。
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 照明器具付き
- コインランドリー
- 駐輪場
- エアコン
担当者のコメント 對馬 禎啓
- ■現在賃貸中、月額54,000円・共益費込、年額648,000円の賃料が得られます！
■駅までも徒歩８分という利便性も高く、空室リスクの心配も少ないマンションです！
■不審者からの侵入予防対策にもなる防犯カメラが設置されています！
■駐輪場がありますので、自転車で周辺散歩も気軽に出来るマンションです！
■賃貸借契約期間：2024.11.17～2026.11.16（2年）、保証会社付（日本セーフティー株式会社）収納代行
■内装工事：2024.8施工（天井・壁クロス張替、床ビニールシート張替、ソフト巾木張替、室内木部塗装、玄関ドア内側鉄扉塗装、洋室吊戸棚新規交換、流し台側面パネル修繕工事、ハウスクリーニング実施）
《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！
・本物件以外でも条件にあうマンションのご提案もさせて頂きます！
他に気になるマンションがございましたらまとめてお調べ致しますので、お気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ
優和株式会社
03-5926-9025
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
物件概要
【中古マンション】 物件番号：92497531 情報更新日：2025年04月14日 次回更新予定日：2025年04月28日| 所在地 | 東京都杉並区和田２丁目45-9 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1R 洋室 1室 |
専有面積 | 13.39㎡ |
| バルコニー面積 | 1.00㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 736万円 | ||
| 管理費 | 5,000円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面8.80%/- | ||
| 修繕積立金 | 11,570円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業/第一種低層住居専用 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 1980年 7月 (築44年) | ||
| 所在階/階建 | 2階/3階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 21戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | 株式会社プレストサービス |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 92497531 | 取引条件の有効期限 | 2025年04月28日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
■現在賃貸中、月額54,000円・共益費込、年額648,000円の賃料が得られます！ ■賃貸借契約期間：2024.11.17～2026.11.16（2年）、保証会社付（日本セーフティー株式会社）収納代行 ■内装工事：2024.8施工（天井・壁クロス張替、床ビニールシート張替、ソフト巾木張替、室内木部塗装、玄関ドア内側鉄扉塗装、洋室吊戸棚新規交換、流し台側面パネル修繕工事、ハウスクリーニング実施） 新着情報：メゾン・ド・スサーナの空室情報ならコチラ。投資の目安として利用されることの多い利回り。表面利回りは9%となっています。駅まで徒歩10分の物件です。 ■駅までも徒歩８分という利便性も高く、空室リスクの心配も少ないマンションです！ ■不審者からの侵入予防対策にもなる防犯カメラが設置されています！ ■駐輪場がありますので、自転車で周辺散歩も気軽に出来るマンションです！ |
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| 取扱会社 |
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地図
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AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
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