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最終更新：2025年03月19日
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検討リスト
営業時間：AM9:30～PM6：30 定休日：毎週水曜日
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レヂオンス井荻
物件紹介
投資をご検討中の方には、すぐに収入が入るオーナーチェンジ物件がおすすめです。不動産投資で投資の判断基準になりやすい利回り。表面利回り8.05%の物件。西武新宿線井荻エリアで素敵な物件を見つけましょう。
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 照明器具付き
- 耐震構造
- 電気コンロ
- コンロ１口
- エアコン
- TVモニタ付インターホン
- 防犯カメラ
担当者のコメント 對馬 禎啓
- 当社管理のお部屋となっていますので、ご購入後の管理も安心して購入できます。自主管理と思えないくらい、管理体制が良好なので、是非、ご検討ください！
自分でも住みたいくらい魅力的な投資用物件です。購入価格790万円と、購入しやすい物件です。駅近いマンションなので、賃借人も快適暮らしをしてます。
杉並区にある、西武新宿線井荻から近い立地で思い通りの投資マンションを手に入れましょう。検討される方は、お電話にでお気軽にお問い合わせ下さい。
■室内画像は、賃貸募集時（2016.3時点）の写真となります。実際とは異なりますので、ご注意ください！
■現在賃貸中、月額53,000円・共益費込、年額636,000円の賃料が得られます！
■賃貸借契約期間 2020.3.10～2022.3.9（更新回数２回）
お問い合わせ
優和株式会社
03-5926-9025
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
物件概要
【中古マンション】 物件番号：63560106 情報更新日：2025年03月15日 次回更新予定日：2025年03月29日| 所在地 | 東京都杉並区井草３丁目2-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1R 洋室 5.6帖 1室 |
専有面積 | 17.40㎡ |
| バルコニー面積 | 2.00㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 790万円 | ||
| 管理費 | 5,500円 | 駐車場/月額料金 | 空無/21,600円 |
| 利回り | 表面8.05%/- | ||
| 修繕積立金 | 3,800円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 東 |
| 築年月（築年数） | 1985年 10月 (築39年) | ||
| 所在階/階建 | 1階/6階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 17戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 代理 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 63560106 | 取引条件の有効期限 | 2025年03月29日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
■ご予約いただくとご見学がスムーズです！ 《営業時間 ９：３０～１８：３０》 上記の時間は、お電話がつながりやすくなっています！ 人気マンションには特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！ 賃貸中のため、共用部分のみのご案内となります！ 【室内・現地を見学する】よりお問い合わせください！ ■室内画像は、賃貸募集時（2016.3時点）の写真となります。実際とは異なりますので、ご注意ください！ ■現在賃貸中、月額53,000円・共益費込、年額636,000円の賃料が得られます！ 《ハウジングハーモニー・優和の強み》 当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！ |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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03-5926-9025
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
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