おはようございます！
今日は、曇りがちのお天気ですが、このお天気にも負けずに今日も一日頑張りましょう！今日は、北区方面にてマンション情報収集に行って参ります。
昨日、新規マンション情報と「★夏の得だねマンション情報★」を公開致しましたので、どうぞご覧ください。
さて、今日の話題「すまいの給付金」です。知っている方もいると思いますが、おさらいです。まず、すまいの給付金は、住宅ローン減税とは異なります。国土交通省が住宅取得者に対して最大３０万円を給付する制度です。
条件は、住宅を取得し登記上の持分を保有するとともにその住宅に自分で居住することと収入が一定以下（消費税８％時は、年収５１０万円以下が目安）ということが挙げられます。
平成３１年６月まで実施される予定です。住宅ローン取得者と現金取得者の要件がありますが、大きく違うのは、現金取得者の場合、年齢が５０歳以上となります。
中古マンションの取得の際の要件は、まず①床面積が５０㎡以上（登記簿）であること②売主が不動産業者であること（個人は不可）③既存住宅売買瑕疵保険へ加入した住宅であることが必要です。
ここでご注意！③既存住宅売買瑕疵保険とは、売主が大手不動産業者としても必ず加入するという制度ではありません。また、アフターサービス保証とも異なります。入居前に保険に入る必要があります。
買主様が自ら加入することも出来ます。加入先の保証会社はいくつかありますが、㈱住宅あんしん保証が有名です。保険に入るにあたって料金が異なりますが５万円くらいで加入できるのもあります。
住まいの給付金を受けるにあたって、受給条件が整っているのであれば、自ら負担して保険加入する手段もあります。
詳細について聞きたい方は、どうぞご連絡ください。
さあ、今日も一日頑張りましょう！楽しみましょう！
