おはようございます！
今日は、天気快晴☀気分爽快！ですね。今日は、これから板橋区方面にてマンション情報収集に行ってい参ります。
昨日、新規マンション情報と「★本日の得だね！マンション情報★」を公開致しましたので、どうぞご覧ください。
さて、今日の話題「大規模修繕工事」です。マンションであれば、必ず数年に一回という割合で大規模修繕工事は行われますね。マンションをご購入されるかたからの質問で多いのもこの話題です。
まず、大規模修繕工事とは、何を行うのかをお話し致します。大規模修繕工事で代表的なのが外壁塗装工事です。そして、屋上防水工事、給水管・排水管交換工事とこの４つの工程が主な工事となります。
他にもエントランスや玄関ドア交換やインターフォン交換、サッシ交換等ありますが、マンションの構造上の修繕することが主な目的となっています。
そして、最初の大規模修繕工事の理想と言われている時期は、竣工後１２年前後となります。マンションの資産価値を適正に維持するためには、欠かせないのですが、その時の程度によっては、延長することもあります。
また、大規模修繕工事は５０戸未満のマンションであれば期間は通常２~３ヶ月程度。５０戸以上のマンションの場合は３ヶ月以上の期間が必要になることが多いです。
中古マンションをご購入検討されているお客様に注意を申し上げます！大規模修繕工事を理想的に行われているマンションは、東京都内で３分の２です。３分の１は行われていません。
そして、大規模修繕工事の際には、臨時に金銭を徴収される場合もあります！アあらかじめ知っておきましょう！
さあ、今日天気快晴☀気分爽快！今日も一日頑張りましょう！楽しみましょう！
