おはようございます!
今日は、あいにくのお天気となりましたが、このお天気にも負けずに今日も一日頑張りましょう!
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さて、今日の話題「重要事項説明書」です。ご購入マンションを見学後、そのマンションが気に入った場合、購入の申込みとなります。その次に重要なのが、重要事項説明書です。
重要事項説明は、宅地建物取引士が、内容を記載した書面に記名押印し、その書面を交付した上で、口頭で説明を行わなければなりません。
重要事項説明書に記載されているのは、大きく分けて「対象物件に関する事項」と「取引条件に関する事項」です!物件に関する事項では、特に目に見えないところをしっかりと聞いておいてください。
重要事項説明書は、売買契約を締結する前に多くの疑問等を解決する重要な書類ともなりますので、契約前に疑問や不安等しっかりと解消するように確認ください。
マンション全体の利用方法や管理会社、管理形態、管理費・修繕積立金に関する件等は全てこの書類に記載されています。具体的なことが不明な場合は、どんどん聞くように願います。
一般的な内容以外にも、それぞれのお客様があらかじめ伝えておいた重要な質問についても答えるようになっていますので、ご安心ください。
さあ、今日も一日頑張りましょう!