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最終更新：2025年07月14日
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営業時間：AM9:30～PM6：30 定休日：毎週水曜日
豊島区・板橋区・北区・中古マンション売買専門｜ハウジングハーモニー・優和 > (投資マンション)地域から探す > 豊島区 > ウイン池袋
ウイン池袋
物件紹介
騒音も気にならないのが特徴の角住戸で快適な生活ができます。駅から徒歩8分の物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。東武東上線北池袋近郊で住まい探しをするなら、当社にお任せ下さい。
- POINT
- 駐輪場 ２駅利用可 ＩＨクッキングヒーター オートロック シューズボックス
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 事務所可
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 照明器具付き
- 駐輪場
- 耐震構造
- 外観タイル張り
- IHクッキングヒーター
- コンロ１口
- エアコン
- CATV
- 光ファイバー
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 防犯カメラ
担当者のコメント 對馬 禎啓
- ■事務所利用可能のマンションとなっています！SOHO利用などにおススメです！
■震度6強～7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準として設定されている、新耐震構造のマンションです！
■共用設備は、防犯対策にも心がけているオートロックシステムを採用しています！
■現在空室なので、投資用・実需用・セカンドハウスと様々な用途に利用できます！
【ライフインフォメーション】
スーパーマルエツ・・・徒歩８分
区立池袋本町保育園・・・徒歩７分
区立池袋第2小学校・・・徒歩4分
長汐病院・・・徒歩８分
豊島区役所第11出張所・・・徒歩4分
■２０２１年大規模修繕工事実施済み（外壁補修、屋上防水、鉄部塗装など）
《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！
・本物件以外でも条件にあうマンションのご提案もさせて頂きます！
他に気になるマンションがございましたらまとめてお調べ致しますので、お気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ
優和株式会社
03-5926-9025
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：95524187 情報更新日：2025年07月13日 次回更新予定日：2025年07月27日| 所在地 | 東京都豊島区池袋本町１丁目１７－４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1R 洋室 5.5帖 1室 |
専有面積 | 16.16㎡ |
| バルコニー面積 | 3.50㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,680万円 | ||
| 管理費 | 6,300円 | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面5.20%/- | ||
| 修繕積立金 | 4,410円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 北 |
| 築年月（築年数） | 1990年 10月 (築34年) | ||
| 所在階/階建 | 5階/14階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 75戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 95524187 | 取引条件の有効期限 | 2025年07月27日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
■事務所利用可能のマンションとなっています！SOHO利用などにおススメです！ ■震度6強～7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準として設定されている、新耐震構造のマンションです！ ■共用設備は、防犯対策にも心がけているオートロックシステムを採用しています！ ■現在空室なので、投資用・実需用・セカンドハウスと様々な用途に利用できます！ 【ライフインフォメーション】 スーパーマルエツ・・・徒歩８分 区立池袋本町保育園・・・徒歩７分 区立池袋第2小学校・・・徒歩4分 長汐病院・・・徒歩８分 豊島区役所第11出張所・・・徒歩4分 ■２０２１年大規模修繕工事実施済み（外壁補修、屋上防水、鉄部塗装など） |
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| 取扱会社 |
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地図
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03-5926-9025
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
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