おはようございます！
今日は、天気快晴☀気分爽快！ですね。今日は、これから板橋区方面にマンション情報収集に行って参ります。
さて、今日の話題「賃貸管理」です。収益不動産をご所有のかたにはとても重要なことですね。また、賃貸管理の会社にとっても収益安定および将来的な顧客の囲い込み課題はとても重要となります。
賃貸管理は、管理の知識や地域情報、生活者のニーズまで多様な情報にアンテナを張り、より優れた賃貸住宅を提案することで所有者様には資産維持のアドバイスを、入居者様へは安全快適な住環境を提供します。
そして、概ね管理会社は、月額家賃収入の５％と相場があります。最近では、この相場も価格破壊が行われてきています。管理料金は、所有者様にとっても収入源に関わる重要な事です。納得いく管理料金を事前に管理会社とご相談ください。
具体的な管理は、入居者様募集から新規契約、更新契約、リフォーム、退去精算、鍵交換など、所有者様に代わり入居者に関わる業務を行います。もちろん追加業務もありますので、管理内容はよく確認しましょう。
最近は賃貸管理にも「見える化」がすすんでいます。どうぞ、ご不明な点やご不安な点があれば、弊社にもご相談ください。ご質問にお答えいたします。
さあ、今日は天気快晴☀気分爽快！今日も一日頑張りましょう！楽しみましょう！
