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地価公示(^v^)

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地価公示(^v^)

おはようございます!


今日は、天気快晴☀気分爽快!ですね。今日は、これから北区方面にてマンション情報収集に行って参ります。


さて、今日の話題「地価公示」です。皆さんは、地下公示って聞いたことはあると思います。地下公示とは、地価公示法に基づいて、国土交通省土地鑑定委員会が、適正な地価の形成に寄与するために、毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を3月に公示します。


一般の人が土地取引や資産評価をするに当たって、土地の適正な価格を判断するには客観的な目安が必要になります。地価公示はその客観的な目安として活用されています。


今年の地下公示は、三大都市圏における地下の上昇基調が鮮明になりました。地方圏は下落が続いているものの下落率が縮小し、エリアによっては大きな上昇もありました。


今年は、特に海外からの投資ニーズや観光・リゾート、物流施設への需要など新たなトレンドも加わり、地価の動きが多様性を持ってきてます。


中古マンション価格もこの地価の動きの影響はあります。マンションというのは、専有部分のみならず土地も持分として所有しています。その土地価格が上昇することによってマンションの価値も上がります。


今年の価格動向を探るにあたって地下公示も一つの目安にしてください。


さあ、今日は天気快晴☀気分爽快!今日も一日頑張りましょう!楽しみましょう!



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