豊島区・板橋区・北区・中古マンション売買専門|ハウジングハーモニー・優和 > 優和株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 危険負担(;・∀・)

危険負担(;・∀・)

≪ 前へ|床暖房<^!^>   記事一覧   手付金(^^;|次へ ≫

危険負担(;・∀・)

カテゴリ:生活情報

おはようございます!


今日は、天気快晴☀気分爽快!ですね。今日は、これから板橋区方面にてマンション情報収集に行って参ります。


昨日、新規マンション情報を公開致しましたので、どうぞご覧ください。


さて、今日の話題「危険負担」です。不動産売買契約には、必ずといっていいほどこの約定文が記載されています。あまり耳慣れしないこの言葉、皆さん契約を締結する前に記憶しておいた方が、良いです。


内容としては、それほど難しいものではありません。危険負担とは、売買契約が成立した後に、売主・買主の責めに帰することができない事由で目的物が滅失・毀損等してしまったことにより履行不能となった場合において、そのリスクをいずれが負担するか、という問題のことをいいます。


現在の売買契約においては、自然現象(地震・台風等)によりマンションが毀損・滅失した場合は、引渡前であれば売主が修復を行うことと実務上されています。修復困難な場合は、契約解除とされています。


新民法下でも危険負担の責任時期については、引渡時期を境に明文化されていきます。


危険負担ということが実際に生じることは、実務上あまりないのですが、契約を行う前に知識として覚えておくと良いです。


さあ、今日は天気快晴☀気分爽快!今日も一日頑張りましょう!楽しみましょう!




≪ 前へ|床暖房<^!^>   記事一覧   手付金(^^;|次へ ≫
  • 学区検索
  • マンションカタログ
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 売却査定
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 不動産買取サイト
  • 優和な暮らし (生活)ブログ
  • UR賃貸サイト
  • 優和な暮らし (不動産)ブログ
  • 会社概要

    会社概要
    優和株式会社
    • 〒171-0042
    • 東京都豊島区高松1丁目10-2
    • TEL/03-5926-9025
    • FAX/03-5926-9026
    • 東京都知事 (3) 第96752号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-07-23
    集成パーソナルハイツの情報を更新しました。
    2024-07-23
    キャニオンマンション蓮根城北公園の情報を更新しました。
    2024-07-23
    駒込台マンションの情報を更新しました。
    2024-07-23
    ブルンネン西高島平の情報を更新しました。
    2024-07-23
    グリーンハイツはすねの情報を更新しました。
    2024-07-23
    ライオンズガーデン浮間公園の情報を更新しました。
    2024-07-23
    ライオンズガーデン赤羽の情報を更新しました。
    2024-07-23
    シャルム見次公園の情報を更新しました。
    2024-07-23
    ライオンズマンション尾久の情報を更新しました。
    2024-07-23
    サンコート池袋の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


レヂオンス井荻

レヂオンス井荻の画像

価格
790万円
種別
中古マンション
住所
東京都杉並区井草3丁目2-4
交通
井荻駅
徒歩1分

トップ五反野 第4

トップ五反野 第4の画像

価格
740万円
種別
中古マンション
住所
東京都足立区足立4丁目2-3
交通
五反野駅
徒歩9分

江戸川ハイツ

江戸川ハイツの画像

価格
800万円
種別
中古マンション
住所
東京都文京区水道2丁目9-8
交通
江戸川橋駅
徒歩3分

美和プラザ富士見ヶ丘

美和プラザ富士見ヶ丘の画像

価格
780万円
種別
中古マンション
住所
東京都杉並区高井戸西1丁目13-16
交通
富士見ヶ丘駅
徒歩6分

トップへ戻る