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修繕積立金( ^ω^ )

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修繕積立金( ^ω^ )

おはようございます!


今日は天気快晴☀気分爽快!ですね。今日は、これから豊島区周辺のマンション情報収集に行って参ります。


昨日「★秋の得だね!マンション情報★」を公開致しましたので、どうぞご覧ください。


さて、今日の話題「修繕積立金」です。マンションといえば、気になるのが毎月かかるランニングコストですね。その中で重要なのが修繕積立金です。低すぎても高すぎても問題となります。


そもそも修繕積立金は、30年くらいの長期間にわたって、想定される大規模な修繕工事の計画を立てて、その総額をまかなえるように割り出した額が、修繕積立金として設定されます。


ただ最近では、修繕積立金を低く設定することによって購入し易くする傾向のマンションがあり、数年後修繕積立金額を上げることも行っています。


そういう事をできるだけ防ぐのを目的として国土交通省が「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」を提示しました。専有面積1㎡当たりの修繕積立金の月額が提示されています。


例えば、15階未満のマンションで建物延床面積が5000㎡未満ならば1㎡218円が平均となっています。専有面積40㎡のマンションの平均は、8,720円です。


マンション修繕積立金は、総額も重要となるので購入時には必ず、重要事項調査報告書を確認ください。


さあ、今日は天気快晴☀気分爽快!今日も一日頑張りましょう!




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