豊島区・板橋区・北区・中古マンション売買専門|ハウジングハーモニー・優和 > 優和株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 投資マンションヽ(^。^)ノ

投資マンションヽ(^。^)ノ

≪ 前へ|秋晴れ(=^・^=)   記事一覧   第16回東京よさこい!(^^)!|次へ ≫

投資マンションヽ(^。^)ノ

おはようございます!


今日は、天気快晴☀気分爽快!ですね。カラッと元気に今日も一日頑張りましょう!今日は、北区方面にてマンション情報収集に行って参ります。


昨日「★秋の得だね!マンション情報★」を公開致しましたので、どうぞご覧ください。


さて、今日の話題「投資マンション」です。最近では、投資マンションをお求めになる方も多く増えています。投資目的でご購入ご希望の方は、なんといっても利回りを一番の重視としています。


利回りとは、物件からの収益(家賃等)が不動産価格に対して、一定期間(通常は1年)に何パーセント得られるかを求める重要な数値となります。多くのお客様は、8%以上をお求めになります。


ただ、利回りといっても、表面利回りと実質利回りというのがあります。投資マンションを探されている多くの方は、実質利回りを重視しているのが現状です。


実質利回りは、収益からその他に係る経費、例えば修繕積立金や管理費、他に固定資産税等の雑費を収益から差引ます。そして、その純収益から利回りを計算するのが実質利回りです。


旧耐震マンションだと実質利回りの高いマンションも期待できますが、その反面に耐震等、先々の不安要素があります。


本当に良い投資マンションをお求めのかたは、どうぞ弊社までご相談ください。


さあ、今日は天気快晴☀気分爽快!今日も一日頑張りましょう!



≪ 前へ|秋晴れ(=^・^=)   記事一覧   第16回東京よさこい!(^^)!|次へ ≫
  • 学区検索
  • マンションカタログ
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 売却査定
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 不動産買取サイト
  • 優和な暮らし (生活)ブログ
  • UR賃貸サイト
  • 優和な暮らし (不動産)ブログ
  • 会社概要

    会社概要
    優和株式会社
    • 〒171-0042
    • 東京都豊島区高松1丁目10-2
    • TEL/03-5926-9025
    • FAX/03-5926-9026
    • 東京都知事 (2) 第96752号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2023-09-25
    グリーンコーポ赤羽の情報を更新しました。
    2023-09-25
    エンゼルハイム王子の情報を更新しました。
    2023-09-25
    マンションニュー田端の情報を更新しました。
    2023-09-25
    上十条ダイヤモンドマンションの情報を更新しました。
    2023-09-25
    東建池袋要町マンションの情報を更新しました。
    2023-09-25
    ディアライフ大塚の情報を更新しました。
    2023-09-25
    秀和椎名町レジデンスの情報を更新しました。
    2023-09-25
    TOP徳丸第一の情報を更新しました。
    2023-09-25
    ピア成増の情報を更新しました。
    2023-09-25
    板橋本町パークホームズの情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


志村リリーマンション

志村リリーマンションの画像

価格
1,400万円
種別
中古マンション
住所
東京都板橋区小豆沢2丁目17-6
交通
志村坂上駅
徒歩1分

トップ五反野 第4

トップ五反野 第4の画像

価格
740万円
種別
中古マンション
住所
東京都足立区足立4丁目2-3
交通
五反野駅
徒歩9分

美和プラザ富士見ヶ丘

美和プラザ富士見ヶ丘の画像

価格
780万円
種別
中古マンション
住所
東京都杉並区高井戸西1丁目13-16
交通
富士見ヶ丘駅
徒歩6分

レヂオンス井荻

レヂオンス井荻の画像

価格
790万円
種別
中古マンション
住所
東京都杉並区井草3丁目2-4
交通
井荻駅
徒歩1分

トップへ戻る