おはようございます！
今日は、曇りがちのお天気ですが、気温が涼しく過ごし易いですね。今日も一日頑張りましょう！今日は、板橋区方面にてマンション情報収集に行って参ります。
昨日、新規マンション情報と「★秋の得だね！マンション情報★」を公致しましたので、どうぞご覧ください。
さて、今日の話題「一物４価」です。この言葉、初めて聞く方も多いのではないでしょうか？通常、スーパーとかで商品を購入をする際には、値札が付いていてッその価格で取引をすると思います。
ただ、私たちの生活の中で唯一不動産だけが公的にも一つの価格での取引がされていません。不動産の売買や相続をする際に、それぞれ異なった用途で使用されています。
４つの値は、それぞれ、その時の状況に合わせた適切な価格を使用する必要があります。１つ目は、公示価格です。国土交通省が発表する価格で、公示地価は一般の土地取引の指標となります。
２つ目が、路線価格です。国税庁が発表する価格で、土地の相続税及び贈与税の計算の元になる価格です。
３つ目が、固定資産税評価額です。地方公共団体が発表する価格で、固定資産税、不動産取得税、登録免許税などの徴税額を算出するときに用いる価格です。
４つ目が、実勢価格です。私たちの不動産の取引の際に利用される価格です。
それぞれが、大切な役割を果たしています。興味のある方は、是非一度調査するのも面白いかもしれません。
さあ、今日は曇りがちのお天気ですが、このお天気にも負けずに今日も一日頑張りましょう！
