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自主管理マンション!(^^)!

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自主管理マンション!(^^)!

カテゴリ:不動産情報

おはようございます!


今日は、天気快晴☀気分爽快!ですね。夏本番という感じが出てきましたね。本当に暑くなってきたので、外出する際は、熱中症にご注意ください。今日は、これから板橋区方面にてマンション情報収集に行って参ります。


昨日、新規マンション情報を追加公開致しましたので、どうぞご覧ください。


さて、今日の話題「自主管理マンション」です。マンションの管理形態には共用部分をマンションに管理してもらう委託型か、管理組合が自主的に管理する自主管理型かの2つに分かれます。


今日は、そのうちの自主管理マンションについてのお話です。自主管理マンションの優れているところは、やはり委託型と違い管理費が低いというところです。区分所有者のかたがたが自分たちで共用部分の清掃等含めて行うので、協力体制が無いと清潔感が保たれません。


なので、投資用マンションが多いマンションが、自主管理となっていると清潔感に問題が起きたりします。管理組合といっても、大体がそのマンションに住む理事長さんが代表で行っていたりするケースが多く、区分所有者があまり住んでいないマンションだと全体に目が届かなくなります。


自主管理マンションを購入する際は、重要事項調査依頼書というのをどこの仲介業者も管理組合に送って記載もらうのですが、その記載内容にも各マンションで違いが出てきます。


せめて、マンション全体で事件や事故があったかどうかを確認するのは、忘れずに行ってください。もし、不明であれば、最近サイトで「大島てる」という事故マンション情報を一般の方でも閲覧できるのでご利用ください。


マンションをご購入の際は、多くの面で注意が必要なので、ご不安なかたは弊社までお気軽にご連絡ください。


さあ、今日は天気快晴☀気分爽快!今日も一日頑張りましょう!




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