おはようございます！
今日は、曇りがちのお天気ですが、お天気にも負けずに今日も一日頑張りましょう！今日は、これから北区方面にてマンション情報収集に行って参ります。
昨日、新規マンション情報と「★手数料無料マンション★」を追加公開致しましたので、どうぞご覧ください。
さて、今日の話題「レインズ」です。レインズって知っている方は知っていると思いますが、不動産取引においては重要なツールとなります。
レインズとは、Real Estate Information Network System（不動産流通標準情報システム）の略称で、国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営しているコンピュータ・ネットワーク・システムの名称です。
指定流通機構の会員不動産会社が不動産情報を受け取ったり情報提供を行うシステムで、会員間での情報交換がリアルタイムで行われています。
簡単にいうとレインズは、不動産業者の間でのみ、不動産の情報を交換しています。いわゆる会員制となっているので、一般のかたが利用することは出来ません。
最近では、ポータルサイトと言われるサイトが多くあります。例えば、アットホームやホームズ、スーモ、Yahoo不動産等皆さんが不動産を探す際に利用されるサイトです。おそらく利用された方も多いのではないかと思います。
ただ、レインズは、こういったポータルサイトとは異なり、不動産業者の免許をもつ業者か個人でないと閲覧することが出来ないのです。
以前からお客様がレインズを利用されたいので方法を教えて欲しいと言われますが、これはNGです。利用するには、IDやパスワードが必要でこれを開示するとその業者は罰せられます。
レインズを一般の方が利用できなくても、信用できる不動産業者と取引していれば、必然、お客様にもその情報は公開されるので、ご安心ください。
さあ、今日は曇りがちのお天気ですが、今日も一日頑張りましょう！
