おはようございます！
今日は、少し曇りがちのお天気ですが、今日も一日頑張りましょう！今日は、これから板橋方面にてマンション情報収集に行って参ります。
昨日、新規マンション情報と「★夏の得だね！マンション情報★」を公開致しましたのでどうぞご覧ください。
さて、今日の話題「すまいの給付金」です。すまいの給付金って制度は、以前のブログでもご紹介しましたが、皆さん知っていましたか？
すまいの給付金は、消費税率引上げによる住宅取得者の負担を緩和するために創設した制度です。消費税率８％の時は、最大で３０万円。１０％になると最大５０万円が給付される制度です。
住宅ローン減税とは、全く違いますのでご注意ください！住宅ローン減税は、税務署つまり財務省が管轄で、すまいの給付金は、給付金事務局つまり国土交通省が管轄となっています。
条件にあえば、それぞれが利用できます。すまいの給付金についての注意点では、住宅ローンを利用されているかたと現金での取得者のかたとは、給付される条件が異なります。
大きく違うのが、年齢です。現金取得者は、５０歳以上のかたでないと対象者となりません。
また、よくあるのが夫婦が共有し、物件取得する際にご注意です！夫が住宅ローンの債務者となり、妻が連帯保証人の場合は、妻が仮に現金を捻出していなくても事務局の定義では、現金取得者としての要件が必要となります。
すまいの給付金では、年収が５１０万円以下というの一つの目安となっています。共有名義の場合は、その共有持ち分割合が給付されます。
詳しい内容を聞きたい方は、物件購入の際にでも、お気軽にご相談ください。
さあ、今日も暑くなりそうですが、今日も一日頑張りましょう！
