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最終更新：2024年12月06日
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豊島区・板橋区・北区・中古マンション売買専門｜ハウジングハーモニー・優和 > (投資マンション)地域から探す > 豊島区 > 第２大塚コーポビアネーズ
第２大塚コーポビアネーズ
物件紹介
「第２大塚コーポビアネーズ」のここがイチオシ。江戸橋公園まで349mです。南向きの物件のご紹介です。徒歩6分圏内に立地する物件です。山手線大塚周辺に住めば、快適な暮らしを手に入れることができます。
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- リフォーム済
- 事務所可
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 照明器具付き
- 駐輪場
- ガスコンロ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- エアコン
- 光ファイバー
- TVモニタ付インターホン
- 24時間緊急通報システム
- 防犯カメラ
担当者のコメント 對馬 禎啓
- ■過去リフォーム施工済み！→間取り変更・全室クロス張替・床張替え・建具新規交換・キッチン交換・洗面台・トイレ交換・浴室交換・スイッチ類交換・照明器具新設・TVインターフォン新設。
■現在賃貸中、月額125,000円・共益費込、年額1,500,000円の賃料が得られます！
■３路線（JR山手線・東京桜トラム都電荒川線・東京メトロ丸の内線）利用可能な立地にある生活環境良好なマンションです！３駅利用可能です！
■駐輪場がありますので、自転車で周辺散歩も気軽に出来るマンションです！
■太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです！
■システムキッチンがあるので、ランチ・ディナーと毎日の食事が楽しくなります！
《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！
お問い合わせ
優和株式会社
03-5926-9025
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：84044789 情報更新日：2024年11月30日 次回更新予定日：2024年12月14日| 所在地 | 東京都豊島区南大塚１丁目３８－１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1DK LDK 8.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室 |
専有面積 | 30.31㎡ |
| バルコニー面積 | 4.05㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,100万円 | ||
| 管理費 | 13,100円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面7.14%/- | ||
| 修繕積立金 | 11,490円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1979年 5月 (築45年) | ||
| 所在階/階建 | 5階/5階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 28戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | サンユービルコンサルタンツ株式会社 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 84044789 | 取引条件の有効期限 | 2024年12月14日 |
| リフォーム |
2013年10月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 |
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| リノベーション |
2022年10月 システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、温水洗浄便座新規交換、全クロス新規張替、照明器具、エアコン設置、給湯器交換、、ハウスクリーニングなど |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
第２大塚コーポビアネーズの詳しい情報。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。浴室追焚機能を上手に使えば、水道料金を抑えることができます。 ■現在賃貸中、月額125,000円・共益費込、年額1,500,000円の賃料が得られます！ ■過去リフォーム施工済み！→間取り変更・全室クロス張替・床張替え・建具新規交換・キッチン交換・洗面台・トイレ交換・浴室交換・スイッチ類交換・照明器具新設・TVインターフォン新設。 ■３路線（JR山手線・東京桜トラム都電荒川線・東京メトロ丸の内線）利用可能な立地にある生活環境良好なマンションです！３駅利用可能です！ ■駐輪場がありますので、自転車で周辺散歩も気軽に出来るマンションです！ ■太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです！ ■システムキッチンがあるので、ランチ・ディナーと毎日の食事が楽しくなります！ |
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| 取扱会社 |
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地図
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優和株式会社
03-5926-9025
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
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