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最終更新：2025年07月14日
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光建ハイムブリリアンス上池袋
物件紹介
山手線池袋駅周辺への引っ越しをお考えなら「光建ハイムブリリアンス上池袋」。オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。3.92㎡のバルコニー付き物件です。
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 照明器具付き
- 耐震構造
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- エアコン
- オートロック
- 防犯カメラ
担当者のコメント 對馬 禎啓
- ■現在賃貸中、月額121,000円・共益費込、年額1,452,000円の賃料が得られます！
■太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです！
■土地権利：旧法賃借権（２０５３年５月迄）地代月額４，１８０円
■売主様は個人なので、売渡後の保証などはありません。設備一式故障などがある場合、買主様負担にて修繕する必要があります！（売主様契約不適合責任免責）
【ライフインフォメーション】
セブンイレブン上池袋・・・約120ｍ
ファミリーマート上池袋三丁目・・・約150ｍ
豊島区立北大塚公園・・・約450ｍ
TOHOシネマズ池袋・・・約500ｍ
ビックカメラ池袋本店・・・約800ｍ
《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！
・本物件以外でも条件にあうマンションのご提案もさせて頂きます！
他に気になるマンションがございましたらまとめてお調べ致しますので、お気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ
優和株式会社
03-5926-9025
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：93769308 情報更新日：2025年07月13日 次回更新予定日：2025年07月27日| 所在地 | 東京都豊島区上池袋１丁目9-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2DK DK 6.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室 |
専有面積 | 30.57㎡ |
| バルコニー面積 | 3.92㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,380万円 | ||
| 管理費 | 13,556円 | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面6.05%/- | ||
| 修繕積立金 | 7,272円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1984年 9月 (築40年) | ||
| 所在階/階建 | 4階/10階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 28戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | 昭和管財株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 93769308 | 取引条件の有効期限 | 2025年07月27日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
専有面積31.48㎡でご家族と過ごすのにも問題のない広さです。オートロック設備は防犯性能が高く安心して生活ができます。こちらの物件は南東向きの物件です。向きをこだわる方に適しています。2DKの物件です。 ■現在賃貸中、月額121,000円・共益費込、年額1,452,000円の賃料が得られます！ ■太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです！ ■土地権利：旧法賃借権（２０５３年５月迄）地代月額４，１８０円 ■売主様は個人なので、売渡後の保証などはありません。設備一式故障などがある場合、買主様負担にて修繕する必要があります！（売主様契約不適合責任免責） 【ライフインフォメーション】 セブンイレブン上池袋・・・約120ｍ ファミリーマート上池袋三丁目・・・約150ｍ 豊島区立北大塚公園・・・約450ｍ TOHOシネマズ池袋・・・約500ｍ ビックカメラ池袋本店・・・約800ｍ 池袋ＰARCO本館・・・約1000ｍ |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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