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最終更新：2026年01月25日
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営業時間：AM9:30～PM6：30 定休日：毎週水曜日
豊島区・板橋区・北区・中古マンション売買専門｜ハウジングハーモニー・優和 > (投資マンション)地域から探す > 豊島区 > ライオンズマンション東長崎第３
ライオンズマンション東長崎第３
物件紹介
荷物を非対面非接触で受け取れる宅配ボックスは、対面での受け渡しに不安がある方におすすめです。IHクッキングヒーターでお料理をすることができます。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。
PHOTO GALLERY
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【外観】陽光浴びる外観がシンプルな外観をより際立たせ、人々の記憶に存在感を植え付けます。
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【間取り】新規内装リフォーム済み！現在空室ですが、月額98,000円にて、賃貸募集中です！
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 照明器具付き
- 駐輪場
- 耐震構造
- 外観タイル張り
- IHクッキングヒーター
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- エアコン
- 光ファイバー
- オートロック
- 宅配ボックス
- 24時間緊急通報システム
- ディンプルキー
- 防犯カメラ
担当者のコメント 對馬 禎啓
- 【こんな方におすすめ】
・投資用マンションを希望している
【アピールポイント】
２０２１年１０月 大規模修繕工事実施済み！
ルーフバルコニー：１４．７９㎡ 有り！
■現在賃貸中、月額98,000円・共益費込、年額1,176,000円の賃料が得られます！
【リフォーム内容】～２０２５年１０月室内リフォーム実施～
システムキッチン交換（浄⽔器付）、浴室交換（浴室暖房乾燥機付）、洗⾯化粧台、温水洗浄便座交換、洗濯⽤防⽔パン、⽔栓交換、給湯器交換、専有部分内排⽔管⼀部交換、フローリング貼替、フロアタイル貼替、クロス貼替、建具交換、シューズボックス交換、ダウンライト設置、ハウスクリーニング等実施
【ライフインフォメーション】
サミット東長崎店・・・徒歩１分
東急ストア東長崎店・・・徒歩７分
ビッグ・エー豊島千早店・・・徒歩５分
《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！
お問い合わせ
優和株式会社
03-5926-9025
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：98844281 情報更新日：2026年01月20日 次回更新予定日：2026年02月03日| 所在地 | 東京都豊島区長崎６丁目３５－８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1R 洋室 1室 |
専有面積 | 24.57㎡ |
| バルコニー面積 | 1.80㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | 14.79㎡/-/- |
| 価格 | 2,300万円 | ||
| 管理費 | 14,600円 | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面5.11%/- | ||
| 修繕積立金 | 5,520円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 北西 |
| 築年月（築年数） | 1992年 10月 (築33年) | ||
| 所在階/階建 | 5階/6階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 52戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 98844281 | 取引条件の有効期限 | 2026年02月03日 |
| リフォーム |
2025年10月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 2021年10月 大規模修繕 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
【こんな方におすすめ】 ・投資用マンションを希望している 【アピールポイント】 ２０２１年１０月 大規模修繕工事実施済み！ ルーフバルコニー：１４．７９㎡ 有り！ ■現在賃貸中、月額98,000円・共益費込、年額1,176,000円の賃料が得られます！ 【リフォーム内容】～２０２５年１０月室内リフォーム実施～ システムキッチン交換（浄⽔器付）、浴室交換（浴室暖房乾燥機付）、洗⾯化粧台、温水洗浄便座交換、洗濯⽤防⽔パン、⽔栓交換、給湯器交換、専有部分内排⽔管⼀部交換、フローリング貼替、フロアタイル貼替、クロス貼替、建具交換、シューズボックス交換、ダウンライト設置、ハウスクリーニング等実施 【ライフインフォメーション】 サミット東長崎店・・・徒歩１分 東急ストア東長崎店・・・徒歩７分 ミニストップ千早町4丁目店・・・徒歩１分 マツモトキヨシ東長崎駅北口店・・・徒歩７分 ビッグ・エー豊島千早店・・・徒歩５分 【学区域】 豊島区立さくら小学校・・・徒歩４分 豊島区立明豊中学校・・・徒歩２分 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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物件お問い合わせ
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お問い合わせ
優和株式会社
03-5926-9025
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
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