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最終更新：2025年07月14日
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営業時間：AM9:30～PM6：30 定休日：毎週水曜日
豊島区・板橋区・北区・中古マンション売買専門｜ハウジングハーモニー・優和 > (投資マンション)地域から探す > 豊島区 > 菱和パレス南大塚
菱和パレス南大塚
物件紹介
徒歩4分の場所に豊島区立巣鴨小学校があります。南東向きのお部屋です。快適な生活のために設計された中古マンションです。1人暮らしでお料理好きの方も嬉しい。キッチン付きの物件です。
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 照明器具付き
- 駐輪場
- 耐震構造
- 外観タイル張り
- ガスコンロ
- システムキッチン
- コンロ１口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- エアコン
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
担当者のコメント 對馬 禎啓
- ■室内画像は、イメージ画像となります。実際とは異なりますので、ご注意ください！
■現在賃貸中、月額79,500円・共益費込、年額954,000円の賃料が得られます！
■駅までも徒歩７分という利便性も高く、空室リスクの心配も少ないマンションです！
■不審者からの侵入予防対策にもなる防犯カメラが設置されています！便利な宅配ボックス付きです！
■角部屋につき陽当り・風通し良好！バルコニーからの望む開放感あふれる眺望！
■閑静な住宅街に立地！上階は、住戸が無いため、生活音を気にすること無く生活できます！
【ライフインフォメーション】
【ライフインフォメーション】
まいばすけっと南大塚一丁目店・・・徒歩1分
ファミリマート南大塚店・・・徒歩４分
豊島南大塚郵便局・・・徒歩4分
ローソン北大塚一丁目店・・・徒歩3分
くすりの福太郎大塚駅前店・・・徒歩6分
《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！
お問い合わせ
優和株式会社
03-5926-9025
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
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物件概要
【中古マンション】 物件番号：95525160 情報更新日：2025年07月13日 次回更新予定日：2025年07月27日| 所在地 | 東京都豊島区南大塚１丁目39-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1K 洋室 7.2帖 1室 |
専有面積 | 23.35㎡ |
| バルコニー面積 | 6.49㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,390万円 | ||
| 管理費 | 8,940円 | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面4.00%/- | ||
| 修繕積立金 | 8,230円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 1999年 3月 (築26年) | ||
| 所在階/階建 | 9階/9階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 30戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社クレスコミュニティ |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 95525160 | 取引条件の有効期限 | 2025年07月27日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
「菱和パレス南大塚」のここがイチオシ。不審者が侵入しづらいオートロック付き物件なので安心です。こちらの住宅の向きは南東向きです。 ■室内画像は、イメージ画像となります。実際とは異なりますので、ご注意ください！ ■現在賃貸中、月額79,500円・共益費込、年額954,000円の賃料が得られます！ ■駅までも徒歩７分という利便性も高く、空室リスクの心配も少ないマンションです！ ■不審者からの侵入予防対策にもなる防犯カメラが設置されています！便利な宅配ボックス付きです！ ■角部屋につき陽当り・風通し良好！バルコニーからの望む開放感あふれる眺望！ ■閑静な住宅街に立地！上階は、住戸が無いため、生活音を気にすること無く生活できます！ 【ライフインフォメーション】 【ライフインフォメーション】 まいばすけっと南大塚一丁目店・・・徒歩1分 ファミリマート南大塚店・・・徒歩４分 豊島南大塚郵便局・・・徒歩4分 ローソン北大塚一丁目店・・・徒歩3分 くすりの福太郎大塚駅前店・・・徒歩6分 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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物件お問い合わせ
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優和株式会社
03-5926-9025
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
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