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最終更新：2026年06月13日
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営業時間：AM9:30～PM6：30 定休日：毎週水曜日
豊島区・板橋区・北区・中古マンション売買専門｜ハウジングハーモニー・優和 > (投資マンション)地域から探す > 豊島区 > クレアシオン南大塚
クレアシオン南大塚
物件紹介
新生活を失敗せず、スタートさせたいなら「クレアシオン南大塚」は如何でしょうか。不在時や家にいながら応対できないときでも宅配ボックスに荷物が届けられるので、配達時間を気にせずに生活を送ることができます
PHOTO GALLERY
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【外観】陽光浴びる外観がシンプルな外観をより際立たせ、人々の記憶に存在感を植え付けます。
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【間取り】南西向きの角部屋なので、陽当たり・通風良好です！
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 照明器具付き
- 駐輪場
- 耐震構造
- 外観タイル張り
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- エアコン
- CS
- BS
- CATV
- 光ファイバー
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 24時間緊急通報システム
- ディンプルキー
- 防犯カメラ
担当者のコメント 對馬 禎啓
- 【アピールポイント】～風と太陽を感じられる邸宅～
TVモニター付きオートロック、宅配ボックス！
都心のシングルライフの安全・安心をサポート！
現在賃貸中、月額135,000円・共益費込、年額1,620,000円の賃料が得られます！
【物件情報】
所在地：東京都豊島区南大塚１丁目４４－１
交通：JR山手線「大塚駅」徒歩５分
専用面積：２４．２９㎡（壁芯）
総戸数：３５戸
築年月：２００３年１０月
管理費・修繕金：8,650円・3,640円
【ライフインフォメーション】
まいばすけっと南大塚1丁目店・・・徒歩１分
ファミリーマート南大塚店・・・徒歩２分
セブンイレブン豊島南大塚1丁目店・・・徒歩３分
アトレ ヴィ大塚・・・徒歩５分
《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！
お問い合わせ
優和株式会社
03-5926-9025
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：102310746 情報更新日：2026年06月11日 次回更新予定日：2026年06月25日| 所在地 | 東京都豊島区南大塚１丁目４４－１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1K 洋室 1室/K 1室 |
専有面積 | 24.29㎡ |
| バルコニー面積 | 3.42㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 3,880万円 | ||
| 管理費 | 8,650円 | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面4.17%/- | ||
| 修繕積立金 | 3,640円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 2003年 10月 (築22年) | ||
| 所在階/階建 | 4階/7階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 35戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | ホームライフ管理株式会社 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 102310746 | 取引条件の有効期限 | 2026年06月25日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【アピールポイント】～風と太陽を感じられる邸宅～ TVモニター付きオートロック、宅配ボックス！ 都心のシングルライフの安全・安心をサポート！ 現在賃貸中、月額135,000円・共益費込、年額1,620,000円の賃料が得られます！ 【物件情報】 所在地：東京都豊島区南大塚１丁目４４－１ 交通：JR山手線「大塚駅」徒歩５分 構造：鉄筋コンクリート造地上７階建 所在階：４階 土地権利：所有権 専用面積：２４．２９㎡（壁芯） 総戸数：３５戸 築年月：２００３年１０月 管理費・修繕金：8,650円・3,640円 【ライフインフォメーション】 まいばすけっと南大塚1丁目店・・・徒歩１分 ファミリーマート南大塚店・・・徒歩２分 セブンイレブン豊島南大塚1丁目店・・・徒歩３分 スーパーシマダヤ 大塚店・・・徒歩７分 アトレ ヴィ大塚・・・徒歩５分 【学区域】 豊島区立巣鴨小学校・・・徒歩３分 豊島区立西巣鴨中学校・・・徒歩９分 |
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| 取扱会社 |
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地図
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物件お問い合わせ
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03-5926-9025
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
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