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最終更新：2024年10月10日
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新大塚タウンプラザ
物件紹介
ぜひ一度見ていただきたい、「新大塚タウンプラザ」です。空き巣対策には、防犯カメラが役に立ちます。不動産に関することは優和にお尋ね下さい。経験豊富な当社スタッフが、しっかりとお客様をサポート致します。
PHOTO GALLERY
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【外観】「新大塚」駅より徒歩３分の物件です。
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当たり良好
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- ビルトガレージ
- 照明器具付き
- 駐輪場
- 耐震構造
- 外観タイル張り
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- エアコン
- 収納豊富
- CS
- BS
- CATV
- 光ファイバー
- オートロック
- 24時間緊急通報システム
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
募集中物件情報
| 所在階 | 価格 | 管理費 | 間取り | 専有面積 | 詳細 | 検討リスト |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 1,430万円 | 5,640円 | 1R | 17.55㎡ | 詳細を見る | 追加する |
担当者のコメント 對馬 禎啓
- 丸ノ内線新大塚周辺への引っ越しをお考えなら「新大塚タウンプラザ」。駅から物件まで徒歩3分です。もしもの事態を抑止する、オートロック機能が備わっています。
自分でも住みたいくらい魅力的な投資用物件です。丸ノ内線新大塚をよくご利用される方は、安心して優和までお問い合わせ下さい。お悩みやご質問などは、お電話から受け付けております。
■室内画像は、イメージ画像となります。実際とは異なりますので、ご注意ください！
■現在賃貸中、月額135,600円・共益費込、年額1,627,200円の賃料が得られます！
■上層階角部屋につき、陽当り・眺望良好です！耐震基準適合マンションです！
■月額賃料収入：118,000円 共益費：17,600円 敷金256,000円
■契約期間：2021.10.7～2023.10.6（普通借家契約）
お問い合わせ
優和株式会社
03-5926-9025
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：69507040 情報更新日：2024年10月06日 次回更新予定日：2024年10月20日| 所在地 | 東京都豊島区東池袋５丁目46-12 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3DK 和室 6.0帖 2室/洋室 6.0帖 1室/DK 8.0帖 1室 |
専有面積 | 54.84㎡ |
| バルコニー面積 | 6.60㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 4,990万円 | ||
| 管理費 | 17,600円 | 駐車場/月額料金 | 空無/35,000円 (税込) |
| 利回り | 表面3.20%/- | ||
| 修繕積立金 | 13,390円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 1982年 4月 (築42年) | ||
| 所在階/階建 | 8階/11階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 96戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | イノーヴ株式会社 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 69507040 | 取引条件の有効期限 | 2024年10月20日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
■ご予約いただくとご見学がスムーズです！ 《営業時間 ９：３０～１８：３０》 上記の時間は、お電話がつながりやすくなっています！ 人気マンションには特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！ 賃貸中のため、共用部分のみのご案内となります！ ■室内画像は、イメージ画像となります。実際とは異なりますので、ご注意ください！ ■現在賃貸中、月額135,600円・共益費込、年額1,627,200円の賃料が得られます！ ■上層階角部屋につき、陽当り・眺望良好です！耐震基準適合マンションです！ ■月額賃料収入：118,000円 共益費：17,600円 敷金256,000円 ■契約期間：2021.10.7～2023.10.6（普通借家契約） 《ハウジングハーモニー・優和の強み》 当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！ |
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| 条件(その他) | 外部通信費月:200円 外部管理協力費月:1,800円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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お問い合わせ
優和株式会社
03-5926-9025
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
- 〒171-0042
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