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最終更新：2025年12月17日
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営業時間：AM9:30～PM6：30 定休日：毎週水曜日
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マイキャッスル志村パークサイド
物件紹介
「マイキャッスル志村パークサイド」：板橋区エリアの新居にピッタリ。27.97平米のバルコニーが付いた物件です。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。
PHOTO GALLERY
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【外観】平成築の新耐震基準適合マンション！太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅。
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【間取り】バルコニーが広いので、開放感があります！
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- エレベーター
- 電気有
- 照明器具付き
- 駐輪場
- 耐震構造
- 外観タイル張り
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- エアコン
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 複層ガラス
- ディンプルキー
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
担当者のコメント 對馬 禎啓
- 《アピールポイント》
オーナーチェンジ・東向きの部屋の住戸！
バルコニー面積27.97㎡・開放感あり！陽当たり良好！
居住用賃貸中：月額118,000円・年間1,416,000円
表面利回り4.02％！
【チェックポイント】
６階、東向、ルーフバルコニーあり
玄関オートロック、モニター付インターホン、
リビング床暖房設置・浴室換気乾燥機
浴室1418タイプ、I型システムキッチン
防犯性・断熱性に優れた [内廊下スタイル]
環状八号線から一本入った静かな居宅
志村公園隣接・住環境良好
通風・採光に優れた [ワイドスパン住戸]
【ライフインフォメーション】
志村ショッピングセンター・・・徒歩１分
リンガーハット環八通り志村店・・・徒歩１分
セブンイレブン板橋志村三丁目駅北・・・徒歩３分
MEGAドン・キホーテ板橋志村店・・・徒歩３分
ココカラファイン志村三丁目店・・・徒歩３分
《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！
お問い合わせ
優和株式会社
03-5926-9025
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
物件概要
【中古マンション】 物件番号：98641389 情報更新日：2025年12月13日 次回更新予定日：2025年12月27日| 所在地 | 東京都板橋区坂下１丁目5-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 1室/洋室 1室/洋室 1室 |
専有面積 | 53.94㎡ |
| バルコニー面積 | 27.97㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 3,520万円 | ||
| 管理費 | 9,600円 | 駐車場/月額料金 | 空有/25,000円 (非課税) ※21,000～25,000円/月額 |
| 利回り | 表面4.02%/- | ||
| 修繕積立金 | 9,710円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 工業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 東 |
| 築年月（築年数） | 2002年 7月 (築23年) | ||
| 所在階/階建 | 6階/7階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 43戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社エムシーサービス |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 98641389 | 取引条件の有効期限 | 2025年12月27日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
《アピールポイント》 オーナーチェンジ・東向きの部屋の住戸！ バルコニー面積27.97㎡・開放感あり！陽当たり良好！ 居住用賃貸中：月額118,000円・年間1,416,000円 表面利回り4.02％！ 【チェックポイント】 ６階、東向、ルーフバルコニーあり 陽当り・眺望・通風良好 玄関オートロック、モニター付インターホン、 リビング床暖房設置・浴室換気乾燥機 浴室1418タイプ、I型システムキッチン 防犯性・断熱性に優れた [内廊下スタイル] 環状八号線から一本入った静かな居宅 志村公園隣接・住環境良好 通風・採光に優れた [ワイドスパン住戸] 【ライフインフォメーション】 志村ショッピングセンター・・・徒歩１分 リンガーハット環八通り志村店・・・徒歩１分 セブンイレブン板橋志村三丁目駅北・・・徒歩３分 MEGAドン・キホーテ板橋志村店・・・徒歩３分 ココカラファイン志村三丁目店・・・徒歩３分 【学区域】 板橋区立志村坂下小学校・・・徒歩８分 板橋区立志村第四中学校・・・徒歩１２分 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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物件お問い合わせ
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お問い合わせ
優和株式会社
03-5926-9025
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
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