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最終更新：2026年01月25日
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豊島区・板橋区・北区・中古マンション売買専門｜ハウジングハーモニー・優和 > (投資マンション)地域から探す > 板橋区 > 第二サンハイツ泉町
第二サンハイツ泉町
物件紹介
浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。不動産の収益力を考える上での目安になりやすい利回り。表面利回り3.64%の物件です。TVインターフォン付きの物件です。
PHOTO GALLERY
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【外観】モダンでスタイリッシュな印象を与えるグレーを基調とした外観。
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【間取り】バルコニーがありませんが、角部屋なので陽当たり・通風良好です！
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- ペット飼育可
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 照明器具付き
- 駐輪場
- 耐震構造
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- エアコン
- TVモニタ付インターホン
- 防犯カメラ
担当者のコメント 對馬 禎啓
- 【アピールポイント】
駅までも徒歩２分という利便性も高く、空室リスクの心配も少ないマンションです！
投資マンションとして、非常に優れた物件です！
２０１２年大規模修繕工事実施済み！
２０２３年エレベーター改修工事実施済み！
ペット飼育可能なマンションです！
【物件情報】
所在：東京都板橋区泉町４－１
構造：RC造７階建
専有面積：６０．７１㎡
管理費：11,350円 修繕積立金：20,050円
築年月：１９８５年１０月
現況：賃貸中
賃料：月額130,000円
【インフォメーション】
東武ストア本蓮沼駅前店・・・徒歩１分
ダイソー本蓮沼駅前店・・・徒歩１分
オーケー 板橋大原店・・・徒歩９分
見次公園・・・徒歩１２分
前野原温泉さやの湯処・・・徒歩１１分
【学区域】
板橋区立志村第一小学校・・・徒歩３分
板橋区立志村第一中学校・・・徒歩８分
《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！
お問い合わせ
優和株式会社
03-5926-9025
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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- 借入金額：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
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物件概要
【中古マンション】 物件番号：100173800 情報更新日：2026年01月25日 次回更新予定日：2026年02月08日| 所在地 | 東京都板橋区泉町4-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3DK DK 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.5帖 1室/洋室 5.0帖 1室 |
専有面積 | 60.71㎡ |
| バルコニー面積 | - | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 4,280万円 | ||
| 管理費 | 11,350円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面3.64%/- | ||
| 修繕積立金 | 20,050円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 西 |
| 築年月（築年数） | 1985年 10月 (築40年) | ||
| 所在階/階建 | 1階/7階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 18戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | 住まいとまちづくりコープ |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 100173800 | 取引条件の有効期限 | 2026年02月08日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【アピールポイント】 駅までも徒歩２分という利便性も高く、空室リスクの心配も少ないマンションです！ 駐輪場がありますので、自転車で周辺散歩も気軽に出来るマンションです！ 投資マンションとして、非常に優れた物件です！ 公共施設も徒歩圏内、生活利便性良好！ ２０１２年大規模修繕工事実施済み！ ２０２３年エレベーター改修工事実施済み！ ペット飼育可能なマンションです！ 【物件情報】 所在：東京都板橋区泉町４－１ 構造：RC造７階建 専有面積：６０．７１㎡ 管理費：11,350円 修繕積立金：20,050円 築年月：１９８５年１０月 現況：賃貸中 賃料：月額130,000円 【インフォメーション】 東武ストア本蓮沼駅前店・・・徒歩１分 ダイソー本蓮沼駅前店・・・徒歩１分 オーケー 板橋大原店・・・徒歩９分 見次公園・・・徒歩１２分 前野原温泉さやの湯処・・・徒歩１１分 【学区域】 板橋区立志村第一小学校・・・徒歩３分 板橋区立志村第一中学校・・・徒歩８分 |
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| 取扱会社 |
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AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
- 〒171-0042
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