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最終更新：2025年12月17日
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営業時間：AM9:30～PM6：30 定休日：毎週水曜日
豊島区・板橋区・北区・中古マンション売買専門｜ハウジングハーモニー・優和 > (投資マンション)地域から探す > 豊島区 > 東池袋パレス
東池袋パレス 5階
物件紹介
ぜひ一度見ていただきたい、「東池袋パレス」です。いつでもゴミ出しができるので、部屋の悪臭を予防することができます。バルコニーの広さは2.9平米です。朝日がサンサンと差し込む南西向きのお部屋です。
PHOTO GALLERY
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【外観】ターミナル駅「池袋」駅より徒歩７分の好立地。事務所使用も可能です
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【間取り】都会暮らしも安心な管理体制の物件です。
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 事務所可
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 照明器具付き
- 駐輪場
- 耐震構造
- 外観タイル張り
- システムキッチン
- 電気コンロ
- コンロ１口
- エアコン
- インターネット対応
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 防犯カメラ
担当者のコメント 對馬 禎啓
- 《アピールポイント》
オーナーチェンジ・南西向きの部屋の住戸！
バルコニーに洗濯置き場あり！陽当たり良好！
居住用賃貸中：月額66,204円・年間794,448円
表面利回り5.36％！
【チェックポイント】
2019年11月耐震補強工事実施／新耐震基準適合！
管理良好・オートロック！
管理規約・長期修繕計画有り！
事務所利用可能（規約有り）！
【ライフインフォメーション】
ミニピアゴ東池袋２丁目店・・・徒歩１分
ローソン東池袋三丁目店・・・徒歩２分
マルエツプチ東池袋三丁目店・・・徒歩６分
東急ハンズ池袋店・・・徒歩７分
ドン・キホーテ池袋西口店・・・徒歩９分
池袋ショッピングパーク・・・徒歩１０分
【学区域】
豊島区立朋有小学校・・・徒歩１１分
豊島区立西巣鴨中学校・・・徒歩１５分
《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！
お問い合わせ
優和株式会社
03-5926-9025
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
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物件概要
【中古マンション】 物件番号：98641754 情報更新日：2025年12月13日 次回更新予定日：2025年12月27日| 所在地 | 東京都豊島区東池袋２丁目６３－１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1R 洋室 1室 |
専有面積 | 18.95㎡ |
| バルコニー面積 | 2.41㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,430万円 | ||
| 管理費 | 10,000円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面5.55%/- | ||
| 修繕積立金 | - | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 1974年 12月 (築51年) | ||
| 所在階/階建 | 5階/12階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 101戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 新日本管財株式会社 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 98641754 | 取引条件の有効期限 | 2025年12月27日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
■《アピールポイント》 オーナーチェンジ・南西向きの部屋の住戸！ バルコニーに洗濯置き場あり！陽当たり良好！ 居住用賃貸中：月額66,204円・年間794,448円 表面利回り5.36％！ 【チェックポイント】 2019年11月耐震補強工事実施／新耐震基準適合！ 管理良好・オートロック！ 管理規約・長期修繕計画有り！ 事務所利用可能（規約有り）！ 【ライフインフォメーション】 ミニピアゴ東池袋２丁目店・・・徒歩１分 ローソン東池袋三丁目店・・・徒歩２分 マルエツプチ東池袋三丁目店・・・徒歩６分 東急ハンズ池袋店・・・徒歩７分 ドン・キホーテ池袋西口店・・・徒歩９分 池袋ショッピングパーク・・・徒歩１０分 【学区域】 豊島区立朋有小学校・・・徒歩１１分 豊島区立西巣鴨中学校・・・徒歩１５分 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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物件お問い合わせ
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優和株式会社
03-5926-9025
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
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