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最終更新：2025年03月23日
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トップ巣鴨
物件紹介
ワンルームは単身者の方からのニーズがあります。ここで紹介するのは、部屋が南向きの物件です。エアコンを備付けているので、室内環境を快適にすることができます。バルコニーが3.53㎡の大きさの投資物件です。
- POINT
- 駐輪場 オーナーチェンジ 冷房 最上階 ＩＨクッキングヒーター
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 照明器具付き
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 耐震構造
- 外観タイル張り
- IHクッキングヒーター
- コンロ１口
- エアコン
- CS
- 光ファイバー
- ディンプルキー
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
担当者のコメント 對馬 禎啓
- ■リフォーム施工済み！→全室クロス張替・フローリング張替・建具新規交換・室内給水、排水、給湯管交換・キッチン交換・洗面台、トイレ交換・シャワールーム交換・スイッチ類交換・照明器具新設・TVインターフォン新設・ハウスクリーニング等実施。
■現在賃貸中、月額88,000円・共益費込、年額1,056,000円の賃料が得られます！
■修繕積立金総額→３，５００万円越えです！
■太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです！
《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！
・本物件以外でも条件にあうマンションのご提案もさせて頂きます！
他に気になるマンションがございましたらまとめてお調べ致しますので、お気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ
優和株式会社
03-5926-9025
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
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- 利回り
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- PER(収益力)
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物件概要
【中古マンション】 物件番号：91396521 情報更新日：2025年03月23日 次回更新予定日：2025年04月06日| 所在地 | 東京都豊島区巣鴨５丁目３４－７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1R 洋室 6.0帖 1室 |
専有面積 | 16.08㎡ |
| バルコニー面積 | 3.53㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,650万円 | ||
| 管理費 | 7,300円 | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面6.40%/- | ||
| 修繕積立金 | 4,000円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業/第二種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1988年 2月 (築37年) | ||
| 所在階/階建 | 5階/5階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 52戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 91396521 | 取引条件の有効期限 | 2025年04月06日 |
| リフォーム |
2025年1月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
ぜひ一度見ていただきたい、「トップ巣鴨」です。IH調理器付き物件です。専有面積が16.08平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。 ■現在賃貸中、月額88,000円・共益費込、年額1,056,000円の賃料が得られます！ ■リフォーム施工済み！→全室クロス張替・フローリング張替・建具新規交換・室内給水、排水、給湯管交換・キッチン交換・洗面台、トイレ交換・シャワールーム交換・スイッチ類交換・照明器具新設・TVインターフォン新設・ハウスクリーニング等実施。 ■修繕積立金総額→３，５００万円越えです！ ■太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです！ |
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| 取扱会社 |
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地図
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