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最終更新：2025年12月17日
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豊島区・板橋区・北区・中古マンション売買専門｜ハウジングハーモニー・優和 > (マンション(売買))地域から探す > 板橋区 > シャルマンコーポ志村三丁目
シャルマンコーポ志村三丁目
物件紹介
駅まで徒歩6分の物件です。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。3.9平米の広さのバルコニー面積となっています。
PHOTO GALLERY
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【外観】成築の新耐震基準適合マンション！太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅。
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【間取り】南西角部屋、全部屋窓があります！
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- ペット飼育可
- 陽当り良好
- リフォーム済
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- ２面バルコニー
- 照明器具付き
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 耐震構造
- 外観タイル張り
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- エアコン
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 複層ガラス
- ディンプルキー
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
- 住戸内覧可能
担当者のコメント 對馬 禎啓
- 【こんな方におすすめ】
おしゃれなアクセントウォールを探している！
空間はスッキリ見せたいけど、生活感は隠しきれない！
子どもやペットがいても、空気はきれいに保ちたい！
【詳細事項】
長期修繕計画書有・ペット飼育可（犬、猫1匹以内）
EV改修工事実施予定（2026年4月～5月予定）
アルコープ使用料年額12,000円
【借地内容】
借地期間2025年5月25日～2055年5月24日まで
譲渡先は日本国籍の個人の方に限ります。
地主との土地契約費用として譲渡承諾料の5%（＋税）、
印鑑証明書発行費用3.3万円が別途かかります。
【ライフインフォメーション】
ローソン志村三丁目店・・・徒歩１分
志村ショッピングセンター・・・徒歩２分
コジマドラッグ志村店・・・徒歩２分
小桜保育園・・・徒歩３分
【学区域】
板橋区立志村坂下小学校・・・徒歩６分
板橋区立志村第三中学校・・・徒歩４分
《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！
お問い合わせ
優和株式会社
03-5926-9025
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：99040076 情報更新日：2025年12月13日 次回更新予定日：2025年12月27日| 所在地 | 東京都板橋区坂下１丁目34-10 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 13.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 4.4帖 1室/洋室 4.3帖 1室 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 63.73㎡/3.90㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 3,280万円 | ||
| 管理費 | 1,550円 | ||
| 修繕積立金 | 2,340円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/21,000円 (税込) |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | 10,820円/2055年05月まで |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 1995年 2月 (築30年) | ||
| 所在階/階建 | 4階/5階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 31戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 99040076 | 取引条件の有効期限 | 2025年12月27日 |
| リフォーム |
2025年10月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
【こんな方におすすめ】 おしゃれなアクセントウォールを探している！ 空間はスッキリ見せたいけど、生活感は隠しきれない！ 子どもやペットがいても、空気はきれいに保ちたい！ 【詳細事項】 長期修繕計画書有・ペット飼育可（犬、猫1匹以内） EV改修工事実施予定（2026年4月～5月予定） アルコープ使用料年額12,000円 近隣にマンション建築計画があります。 【借地内容】 借地期間2025年5月25日～2055年5月24日まで 譲渡先は日本国籍の個人の方に限ります。 地主との土地契約費用として譲渡承諾料の5%（＋税）、 印鑑証明書発行費用3.3万円が別途かかります。 【リフォーム内容】～２０２５年１０月室内リフォーム実施～ システムキッチン交換（浄⽔器付）、浴室交換（浴室暖房乾燥機付）、洗⾯化粧台、温水洗浄便座交換、洗濯⽤防⽔パン、⽔栓交換、給湯器交換、専有部分内排⽔管⼀部交換、フローリング貼替、フロアタイル貼替、クロス貼替、建具交換、シューズボックス交換、ダウンライト設置、ハウスクリーニング等実施 |
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| 条件(その他) | アルコープ使用料年:1万2,000円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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お問い合わせ
優和株式会社
03-5926-9025
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
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