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最終更新：2025年04月22日
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豊島区・板橋区・北区・中古マンション売買専門｜ハウジングハーモニー・優和 > (マンション(売買))地域から探す > 板橋区 > エクセル西池
エクセル西池 ６階
物件紹介
宅配ボックスがあれば直接荷物を受け取る必要がないので、宅配業者を装う人に対する防犯対策にもなり安心できます。家族での生活にもぴったりな2LDKで落ち着いた生活。お湯を沸かし直せる追い焚き機能付きです。
PHOTO GALLERY
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【外観】ターミナル駅「池袋」駅も徒歩圏内の好立地。
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 照明器具付き
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- エアコン
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
- 住戸内覧可能
担当者のコメント 對馬 禎啓
■室内画像は、イメージ画像となります。実際とは異なりますので、ご注意ください！
【アピールポイント】
修繕積立金約６，１００万円（２０２４年４月時点）、宅配ボックスあり、複数路線・駅利用可、JR「池袋」駅徒歩圏内、バス停「高松郵便局」徒歩 2 分（池袋駅西口行き）、マルエツ板橋南町店徒歩４分（約 260m）
■リフォーム施工済み！→間取り変更・全室クロス張替・フローリング張替・建具新規交換・室内給水、排水、給湯管交換・システムキッチン交換・洗面台、トイレ交換・浴室交換・スイッチ類交換・照明器具新設・ハウスクリーニング等実施。
■太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです！
【ライフインフォメーション】
マルエツ板橋南町店・・・徒歩３分
ハナマサプラス要町店・・・徒歩５分
板橋区立板橋第５小学校・・・徒歩８分
板橋区立板橋第２中学校・・・徒歩１８分
《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！
お問い合わせ
優和株式会社
03-5926-9025
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：93658425 情報更新日：2025年04月14日 次回更新予定日：2025年04月28日| 所在地 | 東京都板橋区南町８－６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 11.1帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 4.7帖 1室 ウォークインクローゼット |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 48.60㎡/7.12㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 4,980万円 | ||
| 管理費 | 11,500円 | ||
| 修繕積立金 | 6,400円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/27,000円 (税込) 月額18,000円～27,000円 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1980年 6月 (築44年) | ||
| 所在階/階建 | 6階/9階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 32戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社サニーライフ |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 93658425 | 取引条件の有効期限 | 2025年04月28日 |
| リフォーム |
2025年5月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 システムキッチン（浄水器・食洗器）新規交換、ユニットバス新規交換（浴室乾燥機・追い炊き機能付き）、洗面化粧台新規交換、温水洗浄便座新規交換、全クロス・全フローリング新規張替、エアコン設置、照明器具、ハウスクリーニングなど。家具付きマンション |
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| リノベーション |
2024年7月 システムキッチン（浄水器・食洗器）新規交換、ユニットバス新規交換（浴室乾燥機・追い炊き機能付き）、洗面化粧台新規交換、温水洗浄便座新規交換、全クロス・全フローリング新規張替、エアコン設置、照明器具、ハウスクリーニングなどのフルリノベーション。家具付きマンション |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
多くの方からご好評頂いているエクセル西池のご紹介です。中古マンションを購入して優雅な生活を送りましょう。家族で穏やかな生活がおくれる2LDKの物件がオススメ。 ■室内画像は、イメージ画像となります。実際とは異なりますので、ご注意ください！ 【アピールポイント】 修繕積立金約６，１００万円（２０２４年４月時点）、宅配ボックスあり、複数路線・駅利用可、JR「池袋」駅徒歩圏内、バス停「高松郵便局」徒歩 2 分（池袋駅西口行き）、マルエツ板橋南町店徒歩４分（約 260m） ■リフォーム施工済み！→間取り変更・全室クロス張替・フローリング張替・建具新規交換・室内給水、排水、給湯管交換・システムキッチン交換・洗面台、トイレ交換・浴室交換・スイッチ類交換・照明器具新設・ハウスクリーニング等実施。 ■太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです！ 【ライフインフォメーション】 マルエツ板橋南町店・・・徒歩３分 ハナマサプラス要町店・・・徒歩５分 板橋区立板橋第５小学校・・・徒歩８分 板橋区立板橋第２中学校・・・徒歩１８分 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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お問い合わせ
優和株式会社
03-5926-9025
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
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