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最終更新：2025年03月23日
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豊島区・板橋区・北区・中古マンション売買専門｜ハウジングハーモニー・優和 > (投資マンション)地域から探す > 板橋区 > 佐下橋ダイヤモンドマンション
佐下橋ダイヤモンドマンション
物件紹介
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「佐下橋ダイヤモンドマンション」はいかがでしょうか。みずほ銀行 志村支店まで288mです。設備サービスの充実した3DKはファミリーの方にもお勧めです。
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- ペット飼育可
- 陽当り良好
- 事務所可
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 照明器具付き
- 駐輪場
- 耐震構造
- ガスコンロ
- バス・トイレ別
- エアコン
担当者のコメント 對馬 禎啓
- ■現在賃貸中、月額110,000円・共益費込、年額1,320,000円の賃料が得られます！
（2025.2.1～2028.1.31）
■太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです！
■売主様は個人なので、売渡後の保証などはありません。設備一式故障などがある場合、買主様負担にて修繕する必要があります！（売主様契約不適合責任免責）
■事務所利用可能のマンションとなっています！SOHO利用などにおススメです！
■ペット好きにはたまらない、ペット飼育可能のマンションです！
■駅前立地で平置駐車場・平置駐輪場完備です！民泊運営相談可能（管理規約改定予定）
■池袋駅（２５分）、赤羽駅、西高島平駅までバス直結で行くことが可能なエリアです！
■修繕積立金は、管理費会計から支出しています。２０２４年６月まで５９０万円あります！
《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！
お問い合わせ
優和株式会社
03-5926-9025
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
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物件概要
【中古マンション】 物件番号：92524711 情報更新日：2025年03月21日 次回更新予定日：2025年04月04日| 所在地 | 東京都板橋区小豆沢２丁目20-14 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3DK DK 1室/洋室 1室/洋室 1室/和室 6.0帖 1室 |
専有面積 | 42.12㎡ |
| バルコニー面積 | 5.00㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,480万円 | ||
| 管理費 | 19,320円 | 駐車場/月額料金 | 空有/27,000円 (非課税) |
| 利回り | 表面5.80%/- | ||
| 修繕積立金 | - | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 1988年 1月 (築37年) | ||
| 所在階/階建 | 5階/6階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 15戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティー株式会社 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 92524711 | 取引条件の有効期限 | 2025年04月04日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
■現在賃貸中、月額110,000円・共益費込、年額1,320,000円の賃料が得られます！ （2025.2.1～2028.1.31） ■太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです！ ■売主様は個人なので、売渡後の保証などはありません。設備一式故障などがある場合、買主様負担にて修繕する必要があります！（売主様契約不適合責任免責） ■事務所利用可能のマンションとなっています！SOHO利用などにおススメです！ ■ペット好きにはたまらない、ペット飼育可能のマンションです！ ■駅前立地で平置駐車場・平置駐輪場完備です！民泊運営相談可能（管理規約改定予定） ■池袋駅（２５分）、赤羽駅、西高島平駅までバス直結で行くことが可能なエリアです！ ■修繕積立金は、管理費会計から支出しています。２０２４年６月まで５９０万円あります！ |
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| 取扱会社 |
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地図
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物件お問い合わせ
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AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
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