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最終更新：2026年08月15日
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ウィスタリアマンション板橋志村
物件紹介
板橋区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ウィスタリアマンション板橋志村」はいかがでしょうか。徒歩10分圏内に駅のある物件です。4.42㎡の広さのバルコニー付き物件です。
PHOTO GALLERY
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【外観】穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。
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【間取り】南西・南東の角部屋なので、陽当たり・通風良好です！
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- ペット飼育可
- 陽当り良好
- リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 二重サッシ
- エレベーター
- 電気有
- ビルトガレージ
- 照明器具付き
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 耐震構造
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- エアコン
- トランクルーム
- 収納豊富
- 光ファイバー
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
- 住戸内覧可能
担当者のコメント 對馬 禎啓
- 【こんな方におすすめ】
おしゃれなアクセントウォールを探している！
子どもやペットがいても、空気はきれいに保ちたい！
【オーナーズコメント】
修繕積立金改定確定済
（2028年1月分より月額12,900円、2030年1月分より15,500円）
バルコニー窓インプラスあります！
【リフォーム内容】～２０２６年４月室内リフォーム実施～
システムキッチン交換（浄⽔器付）、浴室交換（追い炊き機能・浴室暖房乾燥機付）、洗⾯化粧台、温水洗浄便座交換、洗濯⽤防⽔パン、⽔栓交換、給湯器交換、専有部分内排⽔管⼀部交換、フローリング貼替、クロス貼替、シューズボックス交換、ハウスクリーニング等実施
《アピールポイント》
ペット飼育可(細則有)！
耐震診断報告書発行可能！
2023年2月耐震補強工事実施済み！
【学区域】
板橋区立志村第六小学校・・・徒歩10分
板橋区立志村第五中学校・・・徒歩6分
《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！
お問い合わせ
優和株式会社
03-5926-9025
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
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周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：103703928 情報更新日：2026年08月12日 次回更新予定日：2026年08月26日| 所在地 | 東京都板橋区東坂下２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1LDK LDK 8.5帖 1室/洋室 6.5帖 1室 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 40.27㎡/4.42㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,680万円 | ||
| 管理費 | 6,000円 | ||
| 修繕積立金 | 10,300円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/20,000円 (非課税) |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 1974年 10月 (築51年) | ||
| 所在階/階建 | 5階/12階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 90戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 103703928 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月26日 |
| リフォーム |
2026年4月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換（浴室乾燥機・追い炊き機能付き）、洗髪洗面化粧台新規交換、温水洗浄便座新規交換、全クロス・全フローリング新規張替、照明器具、給湯器、ハウスクリーニングなどのフルリノベーション。 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
【リフォーム内容】～２０２６年４月室内リフォーム実施～ システムキッチン交換（浄⽔器付）、浴室交換（追い炊き機能・浴室暖房乾燥機付）、洗⾯化粧台、温水洗浄便座交換、洗濯⽤防⽔パン、⽔栓交換、給湯器交換、専有部分内排⽔管⼀部交換、フローリング貼替、フロアタイル貼替、クロス貼替、建具交換、シューズボックス交換、ダウンライト設置、ハウスクリーニング等実施 《アピールポイント》 ペット飼育可(細則有)！ 耐震診断報告書発行可能！ 2023年2月耐震補強工事実施済み！ 購入後も充実したサービス保証！ 【オーナーズコメント】 修繕積立金改定確定済 （2028年1月分より月額12,900円、2030年1月分より15,500円） バルコニー窓インプラスあります！ 【ライフインフォメーション】 ファミリーマート坂下二丁目店・・・徒歩4分 Olympicおりーぶ志村坂下店・・・徒歩3分 西友蓮根坂下店・・・徒歩5分 【学区域】 板橋区立志村第六小学校・・・徒歩10分 板橋区立志村第五中学校・・・徒歩6分 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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物件お問い合わせ
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優和株式会社
03-5926-9025
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
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