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最終更新：2024年09月11日
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営業時間：AM9:30～PM6：30 定休日：毎週水曜日
豊島区・板橋区・北区・中古マンション売買専門｜ハウジングハーモニー・優和 > (マンション(売買))地域から探す > 板橋区 > プレール東武練馬
プレール東武練馬
物件紹介
こだわりポイント満載のプレール東武練馬。5.4㎡の広さのバルコニー付き物件。お湯を温め直せる追い焚き機能付きです。南東向きのお部屋は朝陽が気持ちよく差し込むため、朝型の生活スタイルの方におすすめです
PHOTO GALLERY
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【外観】表面利回り7.7％の賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- ペット飼育可
- 日当たり良好
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 照明器具付き
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 耐震構造
- 外観タイル張り
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- CS
- BS
- インターネット対応
- 24時間緊急通報システム
- 防犯カメラ
- 住戸内覧可能
担当者のコメント 對馬 禎啓
- ■室内画像は、イメージ画像となります。実際とは異なりますので、ご注意ください！
■リフォーム施工済み！→間取り変更・全室クロス張替・フローリング張替・建具新規交換・室内給水、排水、給湯管交換・システムキッチン交換・洗面台、トイレ交換・浴室交換（追い焚き機能）・スイッチ類交換・照明器具新設・TVインターフォン新設・ハウスクリーニング等実施。
【アピールポイント】
新耐震設計基準建物、平成３年築、２階部分・東南向き、バルコニーは４階部分相当の高さです！バイク置場あります！
【共用部修繕履歴】
２０２４年 加圧給水ポンプ
２０２０年 防犯カメラ新設工事
２０１９年 宅配ボックス新設工事
２０１９年 大規模修繕工事
■ペット好きにはたまらない、ペット飼育可能のマンションです！
《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！
お問い合わせ
優和株式会社
03-5926-9025
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
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周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：88405714 情報更新日：2024年09月11日 次回更新予定日：2024年09月25日| 所在地 | 東京都板橋区徳丸３丁目３６－１８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 9.5帖 1室/洋室 4.6帖 1室/洋室 3.8帖 1室 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 38.88㎡/5.40㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,699万円 | ||
| 管理費 | 11,570円 | ||
| 修繕積立金 | 11,100円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 1991年 2月 (築33年) | ||
| 所在階/階建 | 2階/3階建 地下2階 | 棟総戸数/販売戸数 | 27戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | 株式会社キノシタコミュニティ |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 88405714 | 取引条件の有効期限 | 2024年09月25日 |
| リフォーム |
2024年9月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 システムキッチン（浄水器付き）新規交換、ユニットバス（浴室乾燥機）新規交換、洗面化粧台新規交換、温水洗浄便座新規交換、全クロス・全フローリング新規張替、照明器具、防水パン、給湯器、ハウスクリーニングなど |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
■室内画像は、イメージ画像となります。実際とは異なりますので、ご注意ください！ ■リフォーム施工済み！→間取り変更・全室クロス張替・フローリング張替・建具新規交換・室内給水、排水、給湯管交換・システムキッチン交換・洗面台、トイレ交換・浴室交換（追い焚き機能）・スイッチ類交換・照明器具新設・TVインターフォン新設・ハウスクリーニング等実施。 【アピールポイント】 新耐震設計基準建物、平成３年築、２階部分・東南向き、バルコニーは４階部分相当の高さです！バイク置場あります！ 【共用部修繕履歴】 ２０２４年 加圧給水ポンプ ２０２０年 防犯カメラ新設工事 ２０１９年 宅配ボックス新設工事 ２０１９年 大規模修繕工事 ■ペット好きにはたまらない、ペット飼育可能のマンションです！ |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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物件お問い合わせ
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優和株式会社
03-5926-9025
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
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