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グローリア初穂田端

物件紹介

オーナーチェンジマンション:表利回り5.02%、賃料62000円/月(管理費込)、現状:賃貸中、契約期間:2023.3.25~2025.3.24、敷金118000円あり、連帯保証人あり。

価格
1,480万円
利回り
表面5.02%
所在地/交通
東京都荒川区西尾久4丁目8-10

高崎線尾久」駅 徒歩7分
間取り/専有面積
5階  1K

17.92㎡
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POINT
防犯カメラ 外壁タイル張り オーナーチェンジ エレベーター バルコニー

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • 耐震構造
  • 外観タイル張り
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ1口
  • エアコン
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可

担当者のコメント 對馬 禎啓

担当者画像
■室内画像は、イメージ画像となります。実際とは異なりますので、ご注意ください!

■現在賃貸中、月額62,000円(賃料59,000円・共益費3,000円)、年額744,000円の賃料が得られます!

■駅までも徒歩7分という利便性も高く、空室リスクの心配も少ないマンションです!

■自主管理運営となっていますが、民泊運営も可能なマンションとなっています!

■固定資産税年額約22,000円(令和6年度)2014年エアコン新規交換、電気温水器(150リットル)交換、ドアクローザー交換実施

《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください!

・本物件以外でも条件にあうマンションのご提案もさせて頂きます!
他に気になるマンションがございましたらまとめてお調べ致しますので、お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせ

優和株式会社

03-5926-9025

  • 〒171-0042
  • 東京都豊島区高松1丁目10-2 

AM9:30~PM6:30  定休日:毎週水曜日

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利回り
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物件概要

【中古マンション】 物件番号:85520368 情報更新日:2024年06月17日 次回更新予定日:2024年07月01日
所在地 東京都荒川区西尾久4丁目8-10
交通
間取り/詳細 1K
洋室 1室/K 1室
専有面積 17.92㎡
バルコニー面積 2.01㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 1,480万円
管理費 8,000円 駐車場/月額料金 無/-
利回り 表面5.02%/-
修繕積立金 5,300円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業/準工業 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄骨造 向き 北東
築年月(築年数) 1988年 8月 (築35年)
所在階/階建 5階/10階建 地下1階 棟総戸数/販売戸数 34戸/1戸
管理組合有無 管理形態 自主管理
管理員の勤務形態 - 管理会社 グローリア初穂田端管理組合
取引態様 仲介 現況 賃貸中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 85520368 取引条件の有効期限 2024年07月01日
設備条件
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • 耐震構造
  • 外観タイル張り
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ1口
  • エアコン
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
備考 ■室内画像は、イメージ画像となります。実際とは異なりますので、ご注意ください!

■現在賃貸中、月額62000円(賃料59000円・共益費3000円)、年額744000円の賃料が得られます!

■自主管理運営となっていますが、民泊運営も可能なマンションとなっています!

■固定資産税年額約22000円(令和6年度)2014年エアコン新規交換、電気温水器(150リットル)交換、ドアクローザー交換実施
取扱会社
  • 優和株式会社
  • 東京都豊島区高松1丁目10-2 
  • TEL:03-5926-9025
  • 東京都知事 (2) 第96752号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会,公益社団法人 不動産保証協会,一般社団法人 東京都不動産会,公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会,公益財団法人 東日本不動産流通機構,全日本不動産政治連盟
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