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最終更新：2026年01月25日
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営業時間：AM9:30～PM6：30 定休日：毎週水曜日
豊島区・板橋区・北区・中古マンション売買専門｜ハウジングハーモニー・優和 > (投資マンション)地域から探す > 北区 > ライオンズマンション西日暮里
ライオンズマンション西日暮里 ６階
物件紹介
ライオンズマンション西日暮里の詳しい情報。顔が見える安心のTVインターホン付きです。二つ部屋があるので収納スペースとしても使える2Kの間取り。地上10階建てでお問い合わせも多い物件です。
- POINT
- 住戸内覧可能 洗髪洗面化粧台 シューズボックス ＴＶモニタ付インターホン 冷房
PHOTO GALLERY
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【外観】モダンでスタイリッシュな印象を与えるベージュを基調とした外観。
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【間取り】西向きのお部屋なので、陽当たり良好です！
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- リフォーム済
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 照明器具付き
- 駐輪場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- エアコン
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 防犯カメラ
担当者のコメント 對馬 禎啓
- ※賃貸中のお部屋です。（2025.11.8～2027.11.7迄）敷金２か月
【リフォーム内容】～２０２３年１２月室内リフォーム実施～
フロ一リング新規張替、壁・天井クロス新規張替、ウォークインクローゼット新規造作、キッチン新規交換、洗面化粧台新規交換、ユニットバス新規交換、温水洗浄便座新規交換、洗濯バン新規交換 etc.
【ライフインフォメーション】
田端新町公園・・・徒歩１分
セブン・イレブン西日暮里六丁目店・・・徒歩１分
エネルギースーパーたじま田端店・・・徒歩３分
くすりの福太郎田端新町店・・・徒歩４分
【共用部修繕履歴】
アスベスト調査済み（2020.11.6～11.24）
耐震診断調査済み（2009.3.24）
大規模修繕工事実施済み（2021.12）
《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！
お問い合わせ
優和株式会社
03-5926-9025
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：96248256 情報更新日：2026年01月20日 次回更新予定日：2026年02月03日| 所在地 | 東京都北区田端新町１丁目24-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1LDK LDK 10.0帖 1室/洋室 4.8帖 1室 |
専有面積 | 37.08㎡ |
| バルコニー面積 | 4.64㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,780万円 | ||
| 管理費 | 11,870円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面5.61%/- | ||
| 修繕積立金 | 13,460円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 西 |
| 築年月（築年数） | 1980年 5月 (築45年) | ||
| 所在階/階建 | 6階/10階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 29戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | 株式会社秀栄興産 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 96248256 | 取引条件の有効期限 | 2026年02月03日 |
| リフォーム |
2023年12月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
※賃貸中のお部屋です。（2025.11.8～2027.11.7迄） 【リフォーム内容】～２０２３年１２月室内リフォーム実施～ フロ一リング新規張替、壁・天井クロス新規張替、ウォークインクローゼット新規造作、キッチン新規交換、洗面化粧台新規交換、ユニットバス新規交換、温水洗浄便座新規交換、洗濯バン新規交換 etc. 【ライフインフォメーション】 田端新町公園・・・徒歩１分 セブン・イレブン西日暮里六丁目店・・・徒歩１分 エネルギースーパーたじま田端店・・・徒歩３分 くすりの福太郎田端新町店・・・徒歩４分 【学区域】 北区立滝野川第四小学校・・・徒歩１０分 北区立田端中学校・・・徒歩２０分 【共用部修繕履歴】 アスベスト調査済み（2020.11.6～11.24） 耐震診断調査済み（2009.3.24） 大規模修繕工事実施済み（2021.12） 【5路線利用可能】 JR山手線、JR京浜東北線「西日暮里」駅徒歩8分 日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅徒歩6分 東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩7分 京成本線「新三河島」駅徒歩8分 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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物件お問い合わせ
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優和株式会社
03-5926-9025
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
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