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最終更新：2026年05月16日
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営業時間：AM9:30～PM6：30 定休日：毎週水曜日
豊島区・板橋区・北区・中古マンション売買専門｜ハウジングハーモニー・優和 > (マンション(売買))地域から探す > 北区 > 古河ガーデン・マンション
古河ガーデン・マンション
物件紹介
北区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「古河ガーデン・マンション」はいかがでしょうか。こちらはオートロック付きの物件です。追い焚き機能付の浴室です。空き巣対策には、防犯カメラが役に立ちます。
PHOTO GALLERY
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【外観】陽光浴びる外観がシンプルな外観をより際立たせ、人々の記憶に存在感を植え付けます。
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【間取り】東向きのお部屋なので、陽当たり・通風良好です！
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- リフォーム済
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 照明器具付き
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 耐震構造
- 外観タイル張り
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 収納豊富
- CATV
- 光ファイバー
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 24時間緊急通報システム
- ディンプルキー
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
- 住戸内覧可能
担当者のコメント 對馬 禎啓
- 【こんな方におすすめ】
住環境の安心感を重視する方 ！
おしゃれなアクセントウォールを探している！
空間はスッキリ見せたいけど、生活感は隠しきれない！
すぐ住めるきれいな住まいを探している！
《アピールポイント》
修繕積立金総額 ２２０，２０７，５１５円（2025.10.31現在）
屋上からは古河庭園を望む眺望！
管理員週７日（常駐）勤務！
霜降銀座商店街まで徒歩２分！
【共用部分修繕履歴】
２００５年 耐震補強と外壁の全面改修工事実施
２０２０年 大規模修繕工事実施
２０２３年 全戸インターフォン交換工事実施
～２０２６年４月室内リフォーム実施～
【ライフインフォメーション】
スーパーたじま店・・・徒歩3分
まいばすけっと駒込6丁目店・・・徒歩6分
ファミリーマート駒込6丁目店・・・徒歩3分
サンドラッグ染井銀座店・・・徒歩5分
旧古川庭園児童遊園・・・徒歩1分
《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！
お問い合わせ
優和株式会社
03-5926-9025
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：103364649 情報更新日：2026年05月10日 次回更新予定日：2026年05月24日| 所在地 | 東京都北区西ケ原１丁目27-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 13.6帖 1室/洋室 5.9帖 1室/洋室 4.8帖 1室 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 55.00㎡/5.88㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 6,280万円 | ||
| 管理費 | 14,300円 | ||
| 修繕積立金 | 11,830円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/13,500円 (非課税) 空き要確認 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 東 |
| 築年月（築年数） | 1968年 3月 (築58年) | ||
| 所在階/階建 | 6階/12階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 130戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 103364649 | 取引条件の有効期限 | 2026年05月24日 |
| リフォーム |
2026年4月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 システムキッチン（食洗器・浄水器）新規交換、ユニットバス新規交換（浴室乾燥機・追い炊き機能付き）、洗面化粧台新規交換、温水洗浄便座新規交換、全クロス・全フローリング新規張替、照明器具、人感センサー付き玄関照明、給湯器交換、ハウスクリーニングなど 2020年3月 大規模修繕 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
《アピールポイント》 修繕積立金総額 ２２０，２０７，５１５円（2025.10.31現在） 屋上からは古河庭園を望む眺望！ 管理員週７日（常駐）勤務！ 霜降銀座商店街まで徒歩２分！ 【共用部分修繕履歴】 ２００５年 耐震補強と外壁の全面改修工事実施 ２０２０年 大規模修繕工事実施 ２０２３年 全戸インターフォン交換工事実施 【リフォーム内容】～２０２６年４月室内リフォーム実施～ システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機付・浄⽔器付）、浴室交換（追い炊き機能・浴室暖房乾燥機付）、洗⾯化粧台、温水洗浄便座交換、洗濯⽤防⽔パン、⽔栓交換、給湯器交換、専有部分内排⽔管⼀部交換、フローリング貼替、フロアタイル貼替、クロス貼替、建具交換、シューズボックス交換、ダウンライト設置、ハウスクリーニング等実施 【ライフインフォメーション】 スーパーたじま店・・・徒歩3分 まいばすけっと駒込6丁目店・・・徒歩6分 ファミリーマート駒込6丁目店・・・徒歩3分 【学区域】 北区立滝野川小学校・・・徒歩３分 北区立飛鳥中学校・・・徒歩１０分 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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物件お問い合わせ
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お問い合わせ
優和株式会社
03-5926-9025
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
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