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最終更新：2026年01月25日
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営業時間：AM9:30～PM6：30 定休日：毎週水曜日
豊島区・板橋区・北区・中古マンション売買専門｜ハウジングハーモニー・優和 > (投資マンション)地域から探す > 豊島区 > エミグランド南長崎
エミグランド南長崎 ４階
物件紹介
「エミグランド南長崎」のここがイチオシ。部屋の向きも大切な要素のひとつ。こちらの物件は南向きです。耐震構造となっており、いつ起きるか分からない地震にも対策が施されています。
PHOTO GALLERY
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【外観】モダンでスタイリッシュな印象を与えるグレーを基調とした外観。
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【間取り】南向きのお部屋なので、陽当たり・通風良好です！
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 照明器具付き
- 駐輪場
- 耐震構造
- IHクッキングヒーター
- コンロ１口
- エアコン
- ディンプルキー
- 防犯カメラ
担当者のコメント 對馬 禎啓
- 【アピールポイント】
駅までも徒歩９分という利便性も高く、空室リスクの心配も少ないマンションです！
駐輪場がありますので、自転車で周辺散歩も気軽に出来るマンションです！
投資マンションとして、非常に優れた物件です！
公共施設も徒歩圏内、生活利便性良好！
【物件情報】
所在：東京都豊島区南長崎６丁目―８－１０
構造：RC造６階建
専有面積：１８．１２㎡
管理費：9,300円 修繕積立金：9,500円
築年月：１９８９年３月
現況：賃貸中
賃料；月額５８，０００円
【インフォメーション】
南長崎はらっぱ公園・・・徒歩４分
セブンイレブン豊島南長崎6丁目・・・徒歩２分
西武信用金庫新江古田支店・・・徒歩２分
西友東長崎店・・・徒歩８分
東急ストア東長崎店・・・徒歩９分
【学区域】
豊島区立さくら小学校・・・徒歩１１分
豊島区立明豊中学校・・・徒歩１３分
《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！
お問い合わせ
優和株式会社
03-5926-9025
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
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物件概要
【中古マンション】 物件番号：100167809 情報更新日：2026年01月25日 次回更新予定日：2026年02月08日| 所在地 | 東京都豊島区南長崎６丁目8-10 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1R 洋室 6.0帖 1室 |
専有面積 | 18.12㎡ |
| バルコニー面積 | 2.97㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,080万円 | ||
| 管理費 | 9,300円 | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 利回り | 表面6.44%/- | ||
| 修繕積立金 | 9,500円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1989年 3月 (築36年) | ||
| 所在階/階建 | 4階/6階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 19戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | 株式会社ウィッツコミュニティ |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 100167809 | 取引条件の有効期限 | 2026年02月08日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【アピールポイント】 駅までも徒歩９分という利便性も高く、空室リスクの心配も少ないマンションです！ 駐輪場がありますので、自転車で周辺散歩も気軽に出来るマンションです！ 投資マンションとして、非常に優れた物件です！ 公共施設も徒歩圏内、生活利便性良好！ 複数路線が利用可能なターミナル駅にもアクセス良好！ 【物件情報】 所在：東京都豊島区南長崎６丁目―８－１０ 構造：RC造６階建 専有面積：１８．１２㎡ 管理費：9,300円 修繕積立金：9,500円 築年月：１９８９年３月 現況：賃貸中 賃料；月額５８，０００円 【インフォメーション】 南長崎はらっぱ公園・・・徒歩４分 セブンイレブン豊島南長崎6丁目・・・徒歩２分 西武信用金庫新江古田支店・・・徒歩２分 西友東長崎店・・・徒歩８分 東急ストア東長崎店・・・徒歩９分 【学区域】 豊島区立さくら小学校・・・徒歩１１分 豊島区立明豊中学校・・・徒歩１３分 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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物件お問い合わせ
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お問い合わせ
優和株式会社
03-5926-9025
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
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