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最終更新：2026年01月25日
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営業時間：AM9:30～PM6：30 定休日：毎週水曜日
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小豆沢パーク・ファミリアB棟
物件紹介
2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。梅雨や花粉などで洗濯物を外干しできない時期でも部屋干ししなくて済む、浴室乾燥機付きの物件です。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。
PHOTO GALLERY
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【外観】総戸数256戸（A棟・B棟）のビッグコミュニティ。SRC造建物。
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【間取り】南向きの全居室フローリングの３LDK。
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 照明器具付き
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 収納豊富
- 光ファイバー
- ディンプルキー
- 防犯カメラ
- 住戸内覧可能
担当者のコメント 對馬 禎啓
- 《アピールポイント》
総戸数256戸の大規模マンション！
管理人日勤につき管理体制良好！
エレベーター2基設置！
告知事項有り（詳細は、担当者まで）
【リフォーム内容】～２０２６年２月室内リフォーム実施～
システムキッチン交換（食洗器・浄⽔器付）、浴室交換（浴室暖房乾燥機付）、洗⾯化粧台、温水洗浄便座交換、洗濯⽤防⽔パン、⽔栓交換、給湯器交換、専有部分内排⽔管⼀部交換、フローリング貼替、フロアタイル貼替、クロス貼替、建具交換、シューズボックス交換、ダウンライト設置、ハウスクリーニング等実施
【ライフインフォメーション】
ファミリーマート小豆沢環八通り店・・・徒歩2分
セブンタウン小豆沢・・・徒歩2分
ドン・キホーテMEGA板橋志村店・・・徒歩8分
小豆沢公園・・・徒歩4分
【学区域】
板橋区立志村第四小学校・・・徒歩9分
板橋区立志村第二中学校・・・徒歩12分
《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！
お問い合わせ
優和株式会社
03-5926-9025
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：99391583 情報更新日：2026年01月20日 次回更新予定日：2026年02月03日| 所在地 | 東京都板橋区小豆沢３丁目９－２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 12.7帖 1室/洋室 6.3帖 1室/洋室 5.6帖 1室/洋室 4.1帖 1室 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 64.05㎡/8.91㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 4,590万円 | ||
| 管理費 | 11,340円 | ||
| 修繕積立金 | 11,530円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/17,000円 (税込) 空き要確認 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居/近隣商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1980年 7月 (築45年) | ||
| 所在階/階建 | 6階/10階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 122戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 99391583 | 取引条件の有効期限 | 2026年02月03日 |
| リフォーム |
2026年2月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 システムキッチン（浄水器）新規交換、ユニットバス（浴室乾燥機・追い炊き）新規交換、温水洗浄便座新規交換、全クロス・全フローリング新規張替、建具交換、給湯器交換、インターフォン、照明器具設置、ハウスクリーニングなど。 |
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| リノベーション |
2023年5月 システムキッチン（浄水器）新規交換、ユニットバス（浴室乾燥機・追い炊き）新規交換、温水洗浄便座新規交換、全クロス・全フローリング新規張替、建具交換、給湯器交換、インターフォン、照明器具設置、ハウスクリーニングなど。 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
【こんな方におすすめ】 おしゃれなアクセントウォールを探している！ 空間はスッキリ見せたいけど、生活感は隠しきれない！ 空気はきれいに保ちたい！ 《アピールポイント》 総戸数256戸の大規模マンション！ 管理人日勤につき管理体制良好！ エレベーター2基設置！ 告知事項有り（詳細は、担当者まで） 【リフォーム内容】～２０２６年２月室内リフォーム実施～ システムキッチン交換（食洗器・浄⽔器付）、浴室交換（浴室暖房乾燥機付）、洗⾯化粧台、温水洗浄便座交換、洗濯⽤防⽔パン、⽔栓交換、給湯器交換、専有部分内排⽔管⼀部交換、フローリング貼替、フロアタイル貼替、クロス貼替、建具交換、シューズボックス交換、ダウンライト設置、ハウスクリーニング等実施 【ライフインフォメーション】 ファミリーマート小豆沢環八通り店・・・徒歩2分 セブンタウン小豆沢・・・徒歩2分 ドン・キホーテMEGA板橋志村店・・・徒歩8分 小豆沢公園・・・徒歩4分 【学区域】 板橋区立志村第四小学校・・・徒歩9分 板橋区立志村第二中学校・・・徒歩12分 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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優和株式会社
03-5926-9025
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
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