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最終更新：2026年08月10日
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営業時間：AM9:30～PM6：30 定休日：毎週水曜日
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蓮根ファミールハイツ１号棟
物件紹介
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「蓮根ファミールハイツ１号棟」はいかがでしょうか。専有面積66㎡の物件で広々してます。浴室は冷めた湯を再び沸かせる追焚機能が付いています。
- POINT
- ビルトガレージ フローリング 住戸内覧可能 ファミリー向け 24時間緊急通報システム
PHOTO GALLERY
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【外観】閑静な住環境に建つ、住環境豊かな総戸数186戸のビッグコミュニティマンションです。
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【間取り】東向きのお部屋なので、陽当たり・通風良好です！
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- ビルトガレージ
- 照明器具付き
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 耐震構造
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- インターネット対応
- TVモニタ付インターホン
- 24時間緊急通報システム
- ディンプルキー
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
- 住戸内覧可能
担当者のコメント 對馬 禎啓
- 【こんな方におすすめ】
住環境の安心感を重視する方 ！
空間はスッキリ見せたいけど、生活感は隠しきれない！
すぐ住めるきれいな住まいを探している！
【アピールポイント】～風と太陽を感じられる邸宅～
耐震基準適合マンション！
大規模修繕工事実施中！（２０２６年９月迄）
購入後も安心、アフターサービス保証付き！
【リフォーム内容】～２０２６年７月室内リフォーム実施～
システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機付・浄⽔器付）、浴室交換（追い炊き機能・浴室暖房乾燥機付）、洗⾯化粧台、温水洗浄便座交換、洗濯⽤防⽔パン、⽔栓交換、給湯器交換、専有部分内排⽔管⼀部交換、フローリング貼替、フロアタイル貼替、クロス貼替、建具交換、シューズボックス交換、ダウンライト設置、ハウスクリーニング等実施
【学区域】
板橋区立蓮根小学校・・・徒歩８分
板橋区立志村第五中学校・・・徒歩８分
《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！
お問い合わせ
優和株式会社
03-5926-9025
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：104091214 情報更新日：2026年08月08日 次回更新予定日：2026年08月22日| 所在地 | 東京都板橋区坂下３丁目２０－１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK 洋室 4.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/LDK 12.5帖 1室 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 66.00㎡/7.89㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 4,090万円 | ||
| 管理費 | 10,960円 | ||
| 修繕積立金 | 16,200円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/17,000円 (非課税) |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 東 |
| 築年月（築年数） | 1977年 7月 (築49年) | ||
| 所在階/階建 | 5階/11階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 186戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 104091214 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月22日 |
| リフォーム |
2026年7月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 |
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| 設備条件 |
|
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| 備考 |
【アピールポイント】～風と太陽を感じられる邸宅～ 耐震基準適合マンション！ 大規模修繕工事実施中！（２０２６年９月迄） 購入後も安心、アフターサービス保証付き！ 【リフォーム内容】～２０２６年７月室内リフォーム実施～ システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機付・浄⽔器付）、浴室交換（追い炊き機能・浴室暖房乾燥機付）、洗⾯化粧台、温水洗浄便座交換、洗濯⽤防⽔パン、⽔栓交換、給湯器交換、専有部分内排⽔管⼀部交換、フローリング貼替、フロアタイル貼替、クロス貼替、建具交換、シューズボックス交換、ダウンライト設置、ハウスクリーニング等実施 【ライフインフォメーション】 ファミリーマート板橋坂下三丁目店・・・徒歩３分 セブンイレブン板橋坂下3丁目店・・・徒歩２分 コーナン PRO志村坂下店・・・徒歩５分 スギ薬局蓮根店・・・徒歩５分 オリンピックおりーぶ 志村坂下店・・・徒歩９分 【学区域】 板橋区立蓮根小学校・・・徒歩８分 板橋区立志村第五中学校・・・徒歩８分 |
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| 条件(その他) | 組合費月:200円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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お問い合わせ
優和株式会社
03-5926-9025
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
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