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最終更新：2026年04月11日
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営業時間：AM9:30～PM6：30 定休日：毎週水曜日
豊島区・板橋区・北区・中古マンション売買専門｜ハウジングハーモニー・優和 > (マンション(売買))地域から探す > 豊島区 > ゆう・もあマンション
ゆう・もあマンション
物件紹介
多くの方に好評な、清潔感のある室内が魅力の中古マンションです。浴室に窓があるので湿気がこもらずいつでもいい空気に入れ替えることができます。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。
PHOTO GALLERY
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【外観】陽光浴びる外観がシンプルな外観をより際立たせ、人々の記憶に存在感を植え付けます。
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【間取り】南向きのお部屋なので、陽当たり・通風良好です！
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- ファミリー向け
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 照明器具付き
- 駐輪場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- エアコン
- TVモニタ付インターホン
- 住戸内覧可能
担当者のコメント 對馬 禎啓
- 【こんな方におすすめ】
・投資用・実需用・セカンドハウスと様々な用途を希望している
・住環境の安心感を重視する方
・すぐ住めるきれいな住まいを探している
【アピールポイント】～風と太陽を感じられる邸宅～
契約不適合責任免責・現状引渡（家電も含む）
自転車を敷地内に置けます！
２０２５年度修繕積立金総額１２，０４４，５００円
【想定賃料】
月額賃料 １０５，０００円
年間賃料 １，２６０，０００円
想定利回り ５．７３％
※従前の賃貸借契約に基づく賃料となります。
【ライフインフォメーション】
ファミリーマート 大塚駅南口店・・・徒歩２分
ローソン 大塚駅南口店・・・徒歩２分
まいばすけっと 大塚駅南店・・・徒歩２分
アトレヴィ大塚・・・徒歩４分
スーパーシマダヤ 大塚店・・・徒歩３分
【学区域】
豊島区立巣鴨小学校・・・徒歩７分
豊島区立西巣鴨中学校・・・徒歩４分
《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！
お問い合わせ
優和株式会社
03-5926-9025
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：101736091 情報更新日：2026年04月08日 次回更新予定日：2026年04月22日| 所在地 | 東京都豊島区南大塚２丁目43-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK DK 1室/洋室 1室/洋室 1室 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 29.00㎡/4.50㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,200万円 | ||
| 管理費 | 3,300円 | ||
| 修繕積立金 | 7,400円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1977年 3月 (築49年) | ||
| 所在階/階建 | 3階/5階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 19戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | 株式会社サービスメイク |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 101736091 | 取引条件の有効期限 | 2026年04月22日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【こんな方におすすめ】 ・投資用・実需用・セカンドハウスと様々な用途を希望している ・住環境の安心感を重視する方 ・すぐ住めるきれいな住まいを探している 【アピールポイント】～風と太陽を感じられる邸宅～ 契約不適合責任免責・現状引渡（家電も含む） 自転車を敷地内に置けます！ ２０２５年度修繕積立金総額１２，０４４，５００円 【想定賃料】 月額賃料 １０５，０００円 年間賃料 １，２６０，０００円 想定利回り ５．７３％ ※従前の賃貸借契約に基づく賃料となります。 【ライフインフォメーション】 ファミリーマート 大塚駅南口店・・・徒歩２分 ローソン 大塚駅南口店・・・徒歩２分 まいばすけっと 大塚駅南店・・・徒歩２分 アトレヴィ大塚・・・徒歩４分 スーパーシマダヤ 大塚店・・・徒歩３分 【学区域】 豊島区立巣鴨小学校・・・徒歩７分 豊島区立西巣鴨中学校・・・徒歩４分 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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物件お問い合わせ
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優和株式会社
03-5926-9025
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
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