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最終更新：2025年12月17日
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豊島区・板橋区・北区・中古マンション売買専門｜ハウジングハーモニー・優和 > (投資マンション)地域から探す > 板橋区 > ときわ第一マンション
ときわ第一マンション 1階
物件紹介
「ときわ第一マンション」：板橋区エリアの新居にピッタリ。小学校が十分通学できる範囲にあります。板橋区立 中台小学校が徒歩8分です。空き巣対策には、防犯カメラが役に立ちます。
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- ペット飼育可
- 陽当り良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- ビルトガレージ
- 照明器具付き
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 洗髪洗面化粧台
- TVモニタ付インターホン
- 防犯カメラ
担当者のコメント 對馬 禎啓
- 【オーナーチェンジマンション】
月額賃料（管理費込み）１５４，９１６円
年間収入賃料：１，８５８，９９２円
表面利回り：８．０８％
【詳細情報】
修繕積立金総額：100,800,751円(2024年3月時点)
長期修繕計画書有り
ペット飼育可能（細則あり）
【ライフインフォメーション】
ファミリーマート上板橋駅北口店・・・徒歩２分
マツモトキヨシ上板橋北口店・・・徒歩２分
まいばすけっと上板橋西店・・・徒歩７分
ケンタッキーフライドチキン 上板橋店・・・徒歩２分
トモズ 上板橋北口店・・・徒歩２分
【学区域】
板橋区立上板橋第４小学校・・・徒歩７分
板橋区立上板橋第３中学校・・・徒歩９分
《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！
・本物件以外でも条件にあうマンションのご提案もさせて頂きます！
他に気になるマンションがございましたらまとめてお調べ致しますので、お気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ
優和株式会社
03-5926-9025
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
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物件概要
【中古マンション】 物件番号：99043465 情報更新日：2025年12月13日 次回更新予定日：2025年12月27日| 所在地 | 東京都板橋区上板橋３丁目２－１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 1室/洋室 1室/洋室 1室 |
専有面積 | 41.08㎡ |
| バルコニー面積 | - | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,300万円 | ||
| 管理費 | 13,180円 | 駐車場/月額料金 | 空有/16,000円 (非課税) |
| 利回り | 表面8.08%/- | ||
| 修繕積立金 | 6,300円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1967年 3月 (築58年) | ||
| 所在階/階建 | 1階/9階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 58戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | ユニオン・シティサービス株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 99043465 | 取引条件の有効期限 | 2025年12月27日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【オーナーチェンジマンション】 月額賃料（管理費込み）１５４，９１６円 年間収入賃料：１，８５８，９９２円 表面利回り：８．０８％ 【詳細情報】 修繕積立金総額：100,800,751円(2024年3月時点) 長期修繕計画書有り ペット飼育可能（細則あり） 【ライフインフォメーション】 ファミリーマート上板橋駅北口店・・・徒歩２分 マツモトキヨシ上板橋北口店・・・徒歩２分 まいばすけっと上板橋西店・・・徒歩７分 ケンタッキーフライドチキン 上板橋店・・・徒歩２分 トモズ 上板橋北口店・・・徒歩２分 【学区域】 板橋区立上板橋第４小学校・・・徒歩７分 板橋区立上板橋第３中学校・・・徒歩９分 |
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| 取扱会社 |
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地図
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03-5926-9025
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
- 〒171-0042
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