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最終更新：2025年12月17日
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豊島区・板橋区・北区・中古マンション売買専門｜ハウジングハーモニー・優和 > (投資マンション)地域から探す > 板橋区 > 三田大山コーポ
三田大山コーポ
物件紹介
ぜひ一度見ていただきたい、「三田大山コーポ」です。バルコニーの広さが5.6㎡の物件です。こちらは投資用物件です。中古マンションですが、綺麗に整備されているので住み心地良好です。
PHOTO GALLERY
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【外観】陽光浴びる外観がシンプルな外観をより際立たせ、人々の記憶に存在感を植え付けます。
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【間取り】オーナーチェンジマンションとなります！月額賃料105,000円
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- 陽当り良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 照明器具付き
- 駐輪場
- 外観タイル張り
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- バス・トイレ別
- エアコン
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
担当者のコメント 對馬 禎啓
- 《アピールポイント》
オーナーチェンジ・東向き部屋の住戸！
室内に洗濯置き場あり！陽当たり良好！
居住用賃貸中：月額105,000円・年間1,260,000円
表面利回り7.5％！
契約期間：2025.8.1～2027.7.31
【チェックポイント】
2023年12月、大規模修繕工事実施済み！
管理規約・・耐震診断書・長期修繕計画書有り！
事務所利用可能！
【ライフインフォメーション】
ローソン大山東町店・・・徒歩１分
ビッグ・エー板橋大山店・・・徒歩３分
大山駅前郵便局・・・徒歩５分
板橋区役所・・・徒歩４分
遊座大山商店街・・・徒歩1分
【学区域】
板橋区立板橋第二小学校・・・徒歩５分
板橋区立板橋第一中学校・・・徒歩６分
【共用設備工事履歴】
2023年3月14日 アスベスト使用調査結果：含有無し
(3箇所：壁仕上塗材、上裏仕上塗材、床アスファルト防水）
《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！
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優和株式会社
03-5926-9025
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
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- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：98644901 情報更新日：2025年12月13日 次回更新予定日：2025年12月27日| 所在地 | 東京都板橋区大山東町３０－９ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2DK K 1室/洋室 4.1帖 1室/洋室 3.8帖 1室 |
専有面積 | 23.12㎡ |
| バルコニー面積 | 5.60㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,250万円 | ||
| 管理費 | 6,000円 | 駐車場/月額料金 | 空無/17,000円 (税込) |
| 利回り | 表面7.50%/- | ||
| 修繕積立金 | 10,560円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 東 |
| 築年月（築年数） | 1975年 2月 (築50年) | ||
| 所在階/階建 | 10階/11階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 56戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 98644901 | 取引条件の有効期限 | 2025年12月27日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
《アピールポイント》 オーナーチェンジ・東向き部屋の住戸！ 室内に洗濯置き場あり！陽当たり良好！ 居住用賃貸中：月額105,000円・年間1,260,000円 表面利回り7.5％！ 契約期間：2025.8.1～2027.7.31 【チェックポイント】 2023年12月、大規模修繕工事実施済み！ 管理規約・・耐震診断書・長期修繕計画書有り！ 事務所利用可能！ 【ライフインフォメーション】 ローソン大山東町店・・・徒歩１分 ビッグ・エー板橋大山店・・・徒歩３分 大山駅前郵便局・・・徒歩５分 板橋区役所・・・徒歩４分 遊座大山商店街・・・徒歩1分 【学区域】 板橋区立板橋第二小学校・・・徒歩５分 板橋区立板橋第一中学校・・・徒歩６分 【共用設備工事履歴】 2011年8月、給水方式を増圧直結方式へ変更 2016年3月、外壁等改修工事(バルコニー面のみ)実施 2023年3月14日 アスベスト使用調査結果：含有無し (3箇所：壁仕上塗材、上裏仕上塗材、床アスファルト防水） |
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| 条件(その他) | 組合費月:200円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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