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GSハイム徳丸

物件紹介

駅まで徒歩11分の物件。TVインターホン付きなので、部屋から訪問者の顔を確認できます。朝日がサンサンと差し込む南東向きのお部屋です。揺れを少なめにすることを第一に考えてつくられた耐震構造になってます

価格
3,399万円
所在地/交通
東京都板橋区徳丸1丁目45-11
東武東上線東武練馬」駅 徒歩11分
間取り/専有面積
2階  2LDK

58.96㎡
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POINT
人感照明センサー 2沿線利用可 フラット35Sに対応 フローリング 2駅利用可

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 陽当り良好
  • 閑静な住宅地
  • リフォーム済
  • リノベーション済
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • 駐輪場
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • エアコン
  • TVモニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 住戸内覧可能

担当者のコメント 對馬 禎啓

担当者画像
■リフォーム施工済み!→間取り変更・全室クロス張替・フローリング張替・建具新規交換・室内給水、排水、給湯管交換・システムキッチン交換・洗面台、トイレ交換・浴室交換(追い焚き機能)・スイッチ類交換・照明器具新設・TVインターフォン新設・ハウスクリーニング等実施。

■太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです!

■住み心地を追求したリノベーションマンションとなっています!アフターサービス保証付きです!

■震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準として設定されている、新耐震構造のマンションです!住宅ローン控除利用可能です!

《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください!

・本物件以外でも条件にあうマンションのご提案もさせて頂きます!
他に気になるマンションがございましたらまとめてお調べ致しますので、お気軽にお問い合わせください。

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優和株式会社

03-5926-9025

  • 〒171-0042
  • 東京都豊島区高松1丁目10-2 

AM9:30~PM6:30  定休日:毎週水曜日

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物件概要

【中古マンション】 物件番号:88503211 情報更新日:2024年11月05日 次回更新予定日:2024年11月19日
所在地 東京都板橋区徳丸1丁目45-11
交通
間取り/詳細 2LDK
LDK 13.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室
専有面積/バルコニー面積 58.96㎡/7.80㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 3,399万円
管理費 11,800円
修繕積立金 16,800円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 無/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第一種中高層住居専用 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南東
築年月(築年数) 1985年 10月 (築39年)
所在階/階建 2階/4階建 棟総戸数/販売戸数 19戸/1戸
管理組合有無 - 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 巡回 管理会社 株式会社スリーシープロデュース
取引態様 一般媒介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 88503211 取引条件の有効期限 2024年11月19日
リフォーム 2024年9月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換(浴室乾燥機・追い炊き機能付き)、洗面化粧台新規交換、温水洗浄便座新規交換、全クロス・全フローリング新規張替、TVモニター付きインターフォン、防水バン交換、照明器具、給排水管、給湯器、ハウスクリーニングなど。 家具付きマンション。
リノベーション 2024年9月
システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換(浴室乾燥機・追い炊き機能付き)、洗面化粧台新規交換、温水洗浄便座新規交換、全クロス・全フローリング新規張替、TVモニター付きインターフォン、防水バン交換、照明器具、給排水管、給湯器、ハウスクリーニングなどのフルリノベーション。 家具付きマンション。
設備条件
  • 陽当り良好
  • 閑静な住宅地
  • リフォーム済
  • リノベーション済
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • 駐輪場
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • エアコン
  • TVモニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 住戸内覧可能
備考 こちらの物件は南東向きです。方角にこだわりのある方は是非一度ご覧下さい。TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。フラット35Sに対応しているため税制面でもメリットが多いです。

■リフォーム施工済み!→間取り変更・全室クロス張替・フローリング張替・建具新規交換・室内給水、排水、給湯管交換・システムキッチン交換・洗面台、トイレ交換・浴室交換(追い焚き機能)・スイッチ類交換・照明器具新設・TVインターフォン新設・ハウスクリーニング等実施。

■太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです!

■住み心地を追求したリノベーションマンションとなっています!アフターサービス保証付きです!

■震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準として設定されている、新耐震構造のマンションです!住宅ローン控除利用可能です!
取扱会社
  • 優和株式会社
  • 東京都豊島区高松1丁目10-2 
  • TEL:03-5926-9025
  • 東京都知事 (3) 第96752号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会,公益社団法人 不動産保証協会,一般社団法人 東京都不動産会,公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会,公益財団法人 東日本不動産流通機構,全日本不動産政治連盟
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住所
東京都板橋区板橋2丁目
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徒歩3分

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