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グレイス高田馬場 3階

物件紹介

防犯カメラ付きで、空き巣対策にも配慮されています。南向きの物件に住んでみませんか。こちらからご覧下さい。43.12以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。来客が一目でわかるTVインターホン付き

価格
6,480万円
所在地/交通
東京都豊島区高田3丁目13-6
東西線高田馬場」駅 徒歩5分
間取り/専有面積
6階  1LDK

43.90㎡
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POINT
TVモニタ付インターホン 陽当り良好 バルコニー 防犯カメラ 人感照明センサー

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  • 【外観】 | グレイス高田馬場 | 陽光浴びる外観がシンプルな外観をより際立たせ、人々の記憶に存在感を植え付けます。

    【外観】陽光浴びる外観がシンプルな外観をより際立たせ、人々の記憶に存在感を植え付けます。

  • 【間取り】 | グレイス高田馬場 | 南向きのお部屋なので、陽当たり・通風良好です!

    【間取り】南向きのお部屋なので、陽当たり・通風良好です!

  • 【外観】 | グレイス高田馬場 | 陽光浴びる外観がシンプルな外観をより際立たせ、人々の記憶に存在感を植え付けます。
  • 【外観】 | グレイス高田馬場 | 平成築の新耐震基準適合マンション!
  • 【エントランス】 | グレイス高田馬場 | 清廉とされたエントランスになっています。
  • 【その他共用部分】 | グレイス高田馬場 | 清潔感と歓迎感があるエントランスホールとなります。
  • 【その他共用部分】 | グレイス高田馬場 | 防犯カメラが備え付けられていますので、万が一にも安心です。
  • 【その他共用部分】 | グレイス高田馬場 | 階段移動の手間を省く現代の必需設備です。
  • 【居間・リビング】 | グレイス高田馬場 | 間取りは1LDKで、専有面積約43m2をLDKとベッドスペースと水まわりに緩く振り分けたプランニング。南と西の二面の窓から自然光がたっぷりと差し込む、明るく開放的な空間です。
  • 【居間・リビング】 | グレイス高田馬場 | 居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えません。
  • 【居間・リビング】 | グレイス高田馬場 | 玄関まわりの壁は有孔ボード仕上げで、フックなどを使うことで飾りながらファッションアイテムの収納が可能。横にはシューズラックとして、7段分の可動棚が設置されています。
  • 【居間・リビング】 | グレイス高田馬場 | リビングダイニング?ベッドスペースの間には、テレビボードを兼ねた間仕切りが。右手にある扉の中はウォークインクローゼット(WIC)になっています。
  • 【居間・リビング】 | グレイス高田馬場 | 玄関とリビングの境界壁などが無く、開放感があります!
  • 【トイレ】 | グレイス高田馬場 | 洗面台とトイレは一体型の仕様。洗面まわりの壁はニュアンスあるミントグリーンで、空間のアクセントに。
  • 【浴室】 | グレイス高田馬場 | シンプルな設えのシャワールーム。浴槽は無いのでご留意ください。
  • 【洋室】 | グレイス高田馬場 | LDK裏にまわり込むと、ダブルベッドを置ける約3.1帖の広さを確保したベッドスペースが。丸いブラケットライトが可愛いです。
  • 【洋室】 | グレイス高田馬場 | LDK裏にまわり込むと、ダブルベッドを置ける約3.1帖の広さを確保したベッドスペースが。丸いブラケットライトが可愛いです。
  • 【収納】 | グレイス高田馬場 | 洋室に備わったウォークインクローゼット。収納家具を追加できる余白があり、使い勝手をアレンジできます。
  • 【キッチン】 | グレイス高田馬場 | 壁付けに配置した、IHクッキングヒーターと食洗機付きのステンレス製キッチン。キッチン奥のカウンター部分には、売主さまのように調味料やキッチンまわりの道具を飾るとカッコよくキマりそうです。
  • 【バルコニー】 | グレイス高田馬場 | ルーフバルコニーはいずれも南向きで、ふたつに分かれた構造です。キッチンに近いバルコニーA(写真上)に物干し金具が備わっています。
  • 【展望】 | グレイス高田馬場 | 前面には建物が見えますが、視線は気にならない印象。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 陽当り良好
  • 事務所可
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • エアコン
  • TVモニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 住戸内覧可能

募集中物件情報

所在階 価格 管理費 間取り 専有面積 詳細 検討リスト
3 4,500万円 17,550円 1DK 43.12㎡ 詳細を見る 追加する
6 6,480万円 17,865円 1LDK 43.90㎡ 詳細を見る 追加する

担当者のコメント 對馬 禎啓

担当者画像
【こんな方におすすめ】
・投資用・実需用・セカンドハウスと様々な用途を希望している
・住環境の安心感を重視する方
・すぐ住めるきれいな住まいを探している

【アピールポイント】
・間取りはLDKとベッドスペースと水まわりに緩く振り分けたプランニング!
・IHクッキングヒーターと食洗機付きのステンレス製キッチン!
・ベッドの下は引き出し式の収納あり!
・洗面台とトイレは一体型の仕様、浴室はシャワールームタイプ!

【おすすめインフォメーション】
・都心に立地しながら周辺には公園等、緑が多い場所
・近くにコンビニ・スーパー・飲食店など商業施設も充実
・敷地内に駐輪場あり
・ゴミ出し24時間OK

【ライフインフォメーション】
OKストア高田野場店・・・徒歩1分
区立おとめ山公園・・・徒歩6分
高田馬場二郵便局・・・徒歩4分
セブンイレブン豊島高田3丁目店・・・徒歩1分

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03-5926-9025

  • 〒171-0042
  • 東京都豊島区高松1丁目10-2 

AM9:30~PM6:30  定休日:毎週水曜日

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(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

毎月の返済額

物件概要

【中古マンション】 物件番号:97370485 情報更新日:2026年02月12日 次回更新予定日:2026年02月26日
所在地 東京都豊島区高田3丁目13-6
交通
間取り/詳細 1LDK
LDK 15.7帖 1室/洋室 3.1帖 1室
専有面積/バルコニー面積 43.90㎡/7.00㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 6,480万円
管理費 17,865円
修繕積立金 9,600円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 -/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 準工業 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1982年 3月 (築43年)
所在階/階建 6階/6階建 棟総戸数/販売戸数 24戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 巡回 管理会社 日本ハウズイング株式会社
取引態様 仲介 現況 居住中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 97370485 取引条件の有効期限 2026年02月26日
設備条件
  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 陽当り良好
  • 事務所可
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • エアコン
  • TVモニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 住戸内覧可能
備考 【こんな方におすすめ】
・投資用・実需用・セカンドハウスと様々な用途を希望している
・住環境の安心感を重視する方
・すぐ住めるきれいな住まいを探している

【アピールポイント】
・間取りはLDKとベッドスペースと水まわりに緩く振り分けたプランニング!
・IHクッキングヒーターと食洗機付きのステンレス製キッチン!
・ベッドの下は引き出し式の収納あり!
・洗面台とトイレは一体型の仕様、浴室はシャワールームタイプ!

【おすすめインフォメーション】
・都心に立地しながら周辺には公園等、緑が多い場所
・近くにコンビニ・スーパー・飲食店など商業施設も充実
・敷地内に駐輪場あり
・ゴミ出し24時間OK
・エレベーター
・防犯カメラ

【ライフインフォメーション】
OKストア高田野場店・・・徒歩1分
区立おとめ山公園・・・徒歩6分
聖母病院・・・徒歩14分
高田馬場二郵便局・・・徒歩4分
セブンイレブン豊島高田3丁目店・・・徒歩1分

【学区域】
豊島区立高南小学校・・・徒歩10分
豊島区立千登世橋中学校・・・徒歩8分
取扱会社
  • 優和株式会社
  • 東京都豊島区高松1丁目10-2 
  • TEL:03-5926-9025
  • 東京都知事 (3) 第96752号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会,公益社団法人 不動産保証協会,一般社団法人 東京都不動産会,公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会,公益財団法人 東日本不動産流通機構,全日本不動産政治連盟
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間取
1LDK
住所
東京都豊島区西池袋2丁目
交通
池袋駅
徒歩3分

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優和株式会社

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03-5926-9025

AM9:30~PM6:30  定休日:毎週水曜日

  • 〒171-0042
  • 東京都豊島区高松1丁目10-2 

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