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最終更新：2025年07月14日
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豊島区・板橋区・北区・中古マンション売買専門｜ハウジングハーモニー・優和 > (投資マンション)地域から探す > 豊島区 > グランメール池袋
グランメール池袋 4階
物件紹介
グランメール池袋：山手線池袋にも近くて便利。コインランドリーが快適な生活をサポートしてくれる住宅です。豊島区で新しい住環境をお探しなら、山手線池袋近くでお求め下さい。優和にご来店をお待ちしております。
PHOTO GALLERY
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【外観】管理が行き届いた綺麗な外観
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【間取り】１R 14.58㎡ オーナーチェンジ
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 照明器具付き
- コインランドリー
- 外観タイル張り
- IHクッキングヒーター
- コンロ１口
- エアコン
- TVモニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
募集中物件情報
| 所在階 | 価格 | 管理費 | 間取り | 専有面積 | 詳細 | 検討リスト |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 1,350万円 | 9,600円 | 1R | 14.49㎡ | 詳細を見る | 追加する |
担当者のコメント 對馬 禎啓
- ■現在賃貸中、月額65000円円・共益費込、年額780,000円の賃料が得られます！（2025.5月より2年間）
【チェックポイント】
主要採光面：南西向き
Ｂ・Ｔ同室、シャワー、トイレ、洗面台、ＩＨクッキングヒーター、シューズボックス、給湯、エアコン、エレベーター、コインランドリー
【詳細情報】
『エレベーター』 有
『駐車場』無『駐輪場 無
『給湯』 セントラル給湯
『洗濯』 敷地内コインランドリー有
■太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです！
■総世帯８５戸の大規模マンションにつき管理体制良好となっています！
■共用設備には、不審者からの侵入予防対策にもなる防犯カメラが設置されています！
■契約不適合責任免責、売主非居住者の為、源泉徴収税が必要となります。
《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！
お問い合わせ
優和株式会社
03-5926-9025
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：95804932 情報更新日：2025年07月13日 次回更新予定日：2025年07月27日| 所在地 | 東京都豊島区東池袋３丁目13-12 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1R 洋室 1室 |
専有面積 | 14.58㎡ |
| バルコニー面積 | 3.00㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,350万円 | ||
| 管理費 | 11,800円 | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面5.77%/- | ||
| 修繕積立金 | 5,420円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 1980年 11月 (築44年) | ||
| 所在階/階建 | 4階/7階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 85戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | 株式会社東急コミニュティー |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 95804932 | 取引条件の有効期限 | 2025年07月27日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
■現在賃貸中、月額65000円円・共益費込、年額780,000円の賃料が得られます！（2025.5月より2年間） 【チェックポイント】 主要採光面：南西向き Ｂ・Ｔ同室、シャワー、トイレ、洗面台、ＩＨクッキングヒーター、シューズボックス、給湯、エアコン、エレベーター、コインランドリー 【詳細情報】 『エレベーター』 有 『駐車場』無『駐輪場 無 『給湯』 セントラル給湯 『洗濯』 敷地内コインランドリー有 ■太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです！ ■総世帯８５戸の大規模マンションにつき管理体制良好となっています！ ■共用設備には、不審者からの侵入予防対策にもなる防犯カメラが設置されています！ ■契約不適合責任免責、売主非居住者の為、源泉徴収税が必要となります。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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優和株式会社
03-5926-9025
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
- 〒171-0042
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