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最終更新：2026年01月20日
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豊島区・板橋区・北区・中古マンション売買専門｜ハウジングハーモニー・優和 > (投資マンション)地域から探す > 豊島区 > ライオンズステーションプラザ大塚第2
ライオンズステーションプラザ大塚第2
物件紹介
ライオンズステーションプラザ大塚第2：山手線大塚駅にも近くて便利。専用アンテナを用意する必要なく、BS衛星放送を楽しめます。今回紹介するのは、専有面積が22.95平米。こちらの物件は南向きです。
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 事務所可
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 照明器具付き
- 耐震構造
- 外観タイル張り
- IHクッキングヒーター
- コンロ１口
- エアコン
- 光ファイバー
- TVモニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
担当者のコメント 對馬 禎啓
- ■室内画像は、イメージ画像となります。実際とは異なりますので、ご注意ください！
■現在賃貸中、月額70,000円・共益費込、年額840,000円の賃料が得られます！
（月額70,000円 敷金70,000円 契約期間：2020.12.10～ 保証会社付 入居者：中国籍20代女性留学生）
■３路線（JR山手線・東京桜トラム都電荒川線・東京メトロ丸の内線）利用可能な立地にある生活環境良好なマンションです！３駅利用可能です！
■共用設備には、不審者からの侵入予防対策にもなる防犯カメラが設置されています！
■太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです！
■固定資産税33,940円（令和6年度）
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・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！
・本物件以外でも条件にあうマンションのご提案もさせて頂きます！
他に気になるマンションがございましたらまとめてお調べ致しますので、お気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ
優和株式会社
03-5926-9025
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
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- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：94487018 情報更新日：2026年01月13日 次回更新予定日：2026年01月27日| 所在地 | 東京都豊島区北大塚２丁目3-13 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1R 洋室 1室 |
専有面積 | 22.95㎡ |
| バルコニー面積 | 2.16㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,920万円 | ||
| 管理費 | 8,000円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面4.37%/- | ||
| 修繕積立金 | 9,750円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1983年 8月 (築42年) | ||
| 所在階/階建 | 7階/10階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 57戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | 株式会社ジャストアメニティ |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 94487018 | 取引条件の有効期限 | 2026年01月27日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
ライオンズステーションプラザ大塚第2：山手線大塚駅にも近くて便利。薬や日用品を買うのに便利などらっぐぱぱす 東池袋店まで423mです。こちらの物件は南向きです。 ■室内画像は、イメージ画像となります。実際とは異なりますので、ご注意ください！ ■現在賃貸中、月額70,000円・共益費込、年額840,000円の賃料が得られます！ （月額70,000円 敷金70,000円 契約期間：2020.12.10～ 保証会社付 入居者：中国籍20代女性留学生） ■３路線（JR山手線・東京桜トラム都電荒川線・東京メトロ丸の内線）利用可能な立地にある生活環境良好なマンションです！３駅利用可能です！ ■共用設備には、不審者からの侵入予防対策にもなる防犯カメラが設置されています！ ■太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです！ ■固定資産税33,940円（令和6年度） |
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| 条件(その他) | 役員不承認月:3,000円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
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