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最終更新：2024年12月06日
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メゾンサンシャイン
物件紹介
管理人常駐の物件で、安心安全な暮らしをお約束します。防犯カメラが設置されており、空き巣などへの対策もしっかりとしています。オートロック設備は防犯性能が高く安心して生活ができます。
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 照明器具付き
- コインランドリー
- 駐輪場
- 外観タイル張り
- ガスコンロ
- コンロ１口
- エアコン
- CS
- BS
- 光ファイバー
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 24時間緊急通報システム
- ディンプルキー
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
担当者のコメント 對馬 禎啓
- ■現在賃貸中、月額103,620円・共益費込、年額1,243,440円の賃料が得られます！
■共用設備には、不審者からの侵入予防対策にもなる防犯カメラが設置されています！
■リフォーム施工済み！→浴室蛇口シャワーホース交換、エアコン新規交換、室内ダウンライト・照明新規設置、壁天井クロス張替、アクセントクロス壁一面貼替、下駄箱収納扉シート貼替、窓アルミブラインド新規設置、玄関床タイル新規張替、ハウスクリーニング等実施済みです。
■管理規約・長期修繕計画書あり！修繕積立金総額６６００万円超え（2023.3時点）
■マンション内コインランドリー（８・１０・１２階）、各階ゴミ置き場あり！
■太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです！
■事務所利用可能のマンションとなっています！SOHO利用などにおススメです！
《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！
お問い合わせ
優和株式会社
03-5926-9025
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：83106223 情報更新日：2024年11月30日 次回更新予定日：2024年12月14日| 所在地 | 東京都豊島区東池袋３丁目１－４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1K 和室 8.2帖 1室 |
専有面積 | 22.24㎡ |
| バルコニー面積 | 3.20㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,690万円 | ||
| 管理費 | 6,930円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面7.35%/- | ||
| 修繕積立金 | 4,770円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 1978年 10月 (築46年) | ||
| 所在階/階建 | 12階/12階建 地下3階 | 棟総戸数/販売戸数 | 246戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の勤務形態 | 常駐 | 管理会社 | メゾンサンシャイン管理組合法人 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 83106223 | 取引条件の有効期限 | 2024年12月14日 |
| リフォーム |
2024年1月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
メゾンサンシャインの詳しい情報。24時間ゴミ出し可能なので、ゴミの収集日を把握しなくても好きなタイミングで捨てられます。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。地上12階建てなので、開放感もあります。 ■現在賃貸中、月額103,620円・共益費込、年額1,243,440円の賃料が得られます！ ■共用設備には、不審者からの侵入予防対策にもなる防犯カメラが設置されています！ ■リフォーム施工済み！→浴室蛇口シャワーホース交換、エアコン新規交換、室内ダウンライト・照明新規設置、壁天井クロス張替、アクセントクロス壁一面貼替、下駄箱収納扉シート貼替、窓アルミブラインド新規設置、玄関床タイル新規張替、ハウスクリーニング等実施済みです。 ■管理規約・長期修繕計画書あり！修繕積立金総額６６００万円超え（2023.3時点） ■マンション内コインランドリー（８・１０・１２階）、各階ゴミ置き場あり！ ■太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです！ ■事務所利用可能のマンションとなっています！SOHO利用などにおススメです！ |
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| 条件(その他) | 給湯料月:3,416円 給水料月:1,061円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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物件お問い合わせ
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お問い合わせ
優和株式会社
03-5926-9025
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
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