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最終更新：2023年04月02日
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営業時間：AM9:30～PM6：30 定休日：毎週水曜日
豊島区・板橋区・北区・中古マンション売買専門｜ハウジングハーモニー・優和 > (投資マンション)地域から探す > 豊島区 > ディアプラザ巣鴨第２
ディアプラザ巣鴨第２
物件紹介
ディアプラザ巣鴨第２：山手線巣鴨にも近くて便利。不動産投資において目安になりやすい利回り。表面利回り4.82%の投資物件です。不動産をご購入する際は、ぜひ優和にご依頼下さい。
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- ペット飼育可
- 日当たり良好
- 閑静な住宅地
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 照明器具付き
- コインランドリー
- 駐輪場
- 耐震構造
- 外観タイル張り
- ガスコンロ
- コンロ１口
- バス・トイレ別
- エアコン
- 収納豊富
- CS
- BS
- 光ファイバー
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 24時間緊急通報システム
- 防犯カメラ
募集中物件情報
| 所在階 | 価格 | 管理費 | 間取り | 専有面積 | 詳細 | 検討リスト |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | 3,990万円 | 20,300円 | 1DK | 47.75㎡ | 詳細を見る | 追加する |
担当者のコメント 對馬 禎啓
- ■室内画像は、イメージ画像となります。実際とは異なりますので、ご注意ください！
■現在賃貸中、月額72,000円・共益費込、年額864,000円の賃料が得られます！
■駅までも徒歩２分という利便性も高く、空室リスクの心配も少ないマンションです！
■不審者からの侵入予防対策にもなる防犯カメラが設置されています！
■駐輪場がありますので、自転車で周辺散歩も気軽に出来るマンションです！
■２路線（JR山手線・地下鉄都営三田線）利用可能な立地にある生活環境良好なマンションです！
■シングルタイプのお部屋では、ミニキッチンにガスコンロがあると毎日の調理が楽しくなります！
■商店街や下町の賑わいを残す巣鴨にあるマンションです！
■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
《営業時間 ９：３０～１８：３０》
上記の時間は、お電話がつながりやすくなっています！
人気マンションには特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！
賃貸中のため、共用部分のみのご案内となります！
《ハウジングハーモニー・優和の強み》
当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！
お問い合わせ
優和株式会社
03-5926-9025
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・表面利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 表面利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：72395941 情報更新日：2023年03月31日 次回更新予定日：2023年04月14日| 所在地 | 東京都豊島区巣鴨３丁目２４－３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1R 洋室 6.0帖 1室 |
専有面積 | 19.71㎡ |
| バルコニー面積 | 8.00㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,790万円 | ||
| 管理費 | 8,400円 | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 表面4.82%/- | ||
| 修繕積立金 | 8,400円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 北西 |
| 築年月（築年数） | 1990年 3月 (築33年) | ||
| 所在階/階建 | 8階/9階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 46戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | ライフコミュニティ株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 72395941 | 取引条件の有効期限 | 2023年04月14日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
ディアプラザ巣鴨第２の詳しい情報。表面利回りが4.82%の投資物件です。防犯カメラが設置されており、空き巣などへの対策もしっかりとしています。不審者が侵入しづらいオートロック付き物件なので安心です。 ■室内画像は、イメージ画像となります。実際とは異なりますので、ご注意ください！ ■現在賃貸中、月額72,000円・共益費込、年額864,000円の賃料が得られます！ ■駅までも徒歩２分という利便性も高く、空室リスクの心配も少ないマンションです！ ■不審者からの侵入予防対策にもなる防犯カメラが設置されています！ ■駐輪場がありますので、自転車で周辺散歩も気軽に出来るマンションです！ ■２路線（JR山手線・地下鉄都営三田線）利用可能な立地にある生活環境良好なマンションです！ ■シングルタイプのお部屋では、ミニキッチンにガスコンロがあると毎日の調理が楽しくなります！ ■商店街や下町の賑わいを残す巣鴨にあるマンションです！ |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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お問い合わせ
優和株式会社
03-5926-9025
AM9:30～PM6：30 定休日:毎週水曜日
- 〒171-0042
- 東京都豊島区高松１丁目10-2
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