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ディアプラザ巣鴨第2

物件紹介

ディアプラザ巣鴨第2:山手線巣鴨にも近くて便利。不動産投資において目安になりやすい利回り。表面利回り4.82%の投資物件です。不動産をご購入する際は、ぜひ優和にご依頼下さい。

価格
1,790万円
利回り
表面4.82%
所在地/交通
東京都豊島区巣鴨3丁目24-3

山手線巣鴨」駅 徒歩2分
間取り/専有面積
8階  1R

19.71㎡
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POINT
2駅利用可 防犯カメラ オーナーチェンジ エレベーター 全居室フローリング

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  • 【外観】ディアプラザ巣鴨第2

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  • 【その他共用部分】ディアプラザ巣鴨第2
  • 【エントランス】ディアプラザ巣鴨第2
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  • 【その他共用部分】ディアプラザ巣鴨第2
  • イメージ画像となります。実際とは異なりますので、ご注意ください!
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • コインランドリー
  • 駐輪場
  • 耐震構造
  • 外観タイル張り
  • ガスコンロ
  • コンロ1口
  • バス・トイレ別
  • エアコン
  • 収納豊富
  • CS
  • BS
  • 光ファイバー
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 24時間緊急通報システム
  • 防犯カメラ

募集中物件情報

所在階 価格 管理費 間取り 専有面積 詳細 検討リスト
9 3,990万円 20,300円 1DK 47.75㎡ 詳細を見る 追加する

担当者のコメント 對馬 禎啓

担当者画像
■室内画像は、イメージ画像となります。実際とは異なりますので、ご注意ください!

■現在賃貸中、月額72,000円・共益費込、年額864,000円の賃料が得られます!

■駅までも徒歩2分という利便性も高く、空室リスクの心配も少ないマンションです!

■不審者からの侵入予防対策にもなる防犯カメラが設置されています!

■駐輪場がありますので、自転車で周辺散歩も気軽に出来るマンションです!

■2路線(JR山手線・地下鉄都営三田線)利用可能な立地にある生活環境良好なマンションです!

■シングルタイプのお部屋では、ミニキッチンにガスコンロがあると毎日の調理が楽しくなります!

■商店街や下町の賑わいを残す巣鴨にあるマンションです!

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優和株式会社

03-5926-9025

  • 〒171-0042
  • 東京都豊島区高松1丁目10-2 

AM9:30~PM6:30  定休日:毎週水曜日

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想定賃料(1か月分)
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表面利回り
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PER(収益力)

物件概要

【中古マンション】 物件番号:72395941 情報更新日:2022年12月02日 次回更新予定日:2022年12月16日
所在地 東京都豊島区巣鴨3丁目24-3
交通
間取り/詳細 1R
洋室 6.0帖 1室
専有面積 19.71㎡
バルコニー面積 8.00㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 1,790万円
管理費 8,400円 駐車場/月額料金 -/-
表面利回り/実質利回り 表面4.82%/-
修繕積立金 8,400円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き 北西
築年月(築年数) 1990年 3月 (築32年)
所在階/階建 8階/9階建 棟総戸数/販売戸数 46戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 巡回 管理会社 ライフコミュニティ株式会社
取引態様 仲介 現況 賃貸中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 72395941 取引条件の有効期限 2022年12月16日
設備条件
  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • コインランドリー
  • 駐輪場
  • 耐震構造
  • 外観タイル張り
  • ガスコンロ
  • コンロ1口
  • バス・トイレ別
  • エアコン
  • 収納豊富
  • CS
  • BS
  • 光ファイバー
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 24時間緊急通報システム
  • 防犯カメラ
備考 ディアプラザ巣鴨第2の詳しい情報。表面利回りが4.82%の投資物件です。防犯カメラが設置されており、空き巣などへの対策もしっかりとしています。不審者が侵入しづらいオートロック付き物件なので安心です。

■室内画像は、イメージ画像となります。実際とは異なりますので、ご注意ください!

■現在賃貸中、月額72,000円・共益費込、年額864,000円の賃料が得られます!

■駅までも徒歩2分という利便性も高く、空室リスクの心配も少ないマンションです!

■不審者からの侵入予防対策にもなる防犯カメラが設置されています!

■駐輪場がありますので、自転車で周辺散歩も気軽に出来るマンションです!

■2路線(JR山手線・地下鉄都営三田線)利用可能な立地にある生活環境良好なマンションです!

■シングルタイプのお部屋では、ミニキッチンにガスコンロがあると毎日の調理が楽しくなります!

■商店街や下町の賑わいを残す巣鴨にあるマンションです!
取扱会社
  • 優和株式会社
  • 東京都豊島区高松1丁目10-2 
  • TEL:03-5926-9025
  • 東京都知事 (2) 第96752号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会,公益社団法人 不動産保証協会,一般社団法人 東京都不動産会,公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会,公益財団法人 東日本不動産流通機構,全日本不動産政治連盟
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住所
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徒歩1分

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優和株式会社

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03-5926-9025

AM9:30~PM6:30  定休日:毎週水曜日

  • 〒171-0042
  • 東京都豊島区高松1丁目10-2 

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